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Ängsbackevägen 18

Varberg · Ferienhaus

RustikalVollständig renoviert2010er Jahre
119 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSauna +10

Lage

69/100
Schulen
63
Versorgung
63
Pendeln
59
Verkehrsnähe
81
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Varit på samråd

Stråvalla-Kärra 1:10

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder i Stråvalla

Varbergs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2021/2244 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Löftabro 1:2

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder i Löftabro

Varbergs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2020/56 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 43356-2022

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. September 2022

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Coop Konsum Frillesås 1,9 km
Restaurant Mona Lisa Pizzeria 2,1 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Sport Reithalle 2,9 km
Café Rågelunds Kiteskola 3,6 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 5,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7 km
Apotheke 7,6 km
Sport Eishalle 10,7 km
Sport Schwimmbad 13,5 km
Kindertagesstätte Stråvalla Förskola 570 m
Kindertagesstätte Boställets Förskola 2 km
Kindertagesstätte Klockaregårdens Förskola 2,1 km
Grundschule Frillesåsskolan F-3 2,2 km
Grundschule Frillesåsskolan 7-9 2,2 km
Grundschule Frillesåsskolan 4-6 2,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.138 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.110 m
Almedal, 139 m hoch
Badestelle 477 m
Stråvalla, gut 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 109 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Tragwerk Timmer
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.117 m²
Grundstücksbezeichnung VARBERG STRÅVALLA-KÄRRA 2:22
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 763 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Det charmiga timmerhuset som byggdes 2018 ligger vackert placerat på en naturskön bergstomt med en storslagen utsikt över havet och Vendelsöarna. Huset, som är från finska Kuusamo, är en gedigen och platsbyggd timmerstuga som ger en varm och genuin känsla och smälter harmoniskt in i den omgivande naturen. Den högt belägna tomten erbjuder vidsträckt vy över kustlandskapet. Från den stora verandan kan man njuta av solnedgångar över havet och följa årstidernas skiftningar. Berg i dagen, naturlig vegetation och vindpinade tallar ger den stora tomten karaktär och en unik atmosfär. Invändigt präglas huset av öppna ytor med ryggåstak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och tar tillvara den fina havsutsikten. Det är vattenburen golvvärme i samtliga rum och det finns även en centralt placerad kamin som skapar en mysig stämning under årets kallare månader. Materialvalen är naturliga och tidlösa, med trädetaljer som förstärker känslan av kvalitet och närhet till naturen. Huset bjuder på två sovrum och ett sovloft. Här finns även helkaklat badrum med dusch och bastu samt tvättstuga. Detta härliga hus passar både som året-runt boende och fritidsboende. Låg driftkostnad, där årsförbrukningen på el understigen 6500 kWh. Säljaren har skrapat av berget och börjat förbereda en grund för tilltänkt attefallshus. Har du båt är det fantastiskt och nära att åka över till Vendelsö. Kom och upplev på plats!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Reduziert auf 6.445.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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Ida Persson
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