1 / 7

Erkersgattu 8

Leksand · Villa · Byggd 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
172 m²
Boarea
6
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdFaluröd fasadFörort

Läge

92/100
Skola
83
Service
95
Pendling
92
Trafiknärhet
99
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Leksand nära
Borlänge 51 min bil
Falun 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Moskogen 810 m
Sport Ridhus 1.7 km
Café Udden Trädgårdscafé 1.7 km
Systembolaget 1.7 km
Apotek Apoteket 1.8 km
Matbutik Coop Leksand 1.8 km
Närbutik OKQ8 Leksand 1.9 km
Sport Sporthall 2.2 km
Sport Ishall 2.3 km
Sport Actic Leksand 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Badhus 3.0 km
Grundskola Åkerö skola 1.0 km
Gymnasium Leksands gymnasium 2.1 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 221 m
avstånd
Badplats 2 222 m
Stortjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk ventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 973 m²
Fastighetsbeteckning LEKSAND ÅKERÖ 19:81
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna mycket trevliga och välskötta familjevilla på attraktiva Källberget i Leksand. Här möts du av ett inflyttningsklart boende där det verkligen bara är att flytta in och börja njuta. Huset har löpande renoverats och byggts till för att skapa en modern och funktionell planlösning. På entréplanet har en generös tillbyggnad gett plats åt en rymlig entréhall och ett extra sovrum. Kök och vardagsrum har öppnats upp till en härlig social yta med fint ljusinsläpp, modernt kök och smakfulla ytskikt. Här finns även badrum och en nyrenoverad tvättstuga, en värmande braskamin, vackra trägolv, ny mekanisk ventilation samt energieffektiv bergvärme som ger ett bekvämt och ekonomiskt boende. Planlösningen är väl genomtänkt med stora sällskapsytor på entréplanet tillsammans med sovrum, badrum och tvättstuga. På övre plan finns ett trivsamt allrum, ytterligare ett badrum samt tre rymliga sovrum – en perfekt planlösning för den större familjen eller för dig som vill bo i ett plan men ändå har plats för släkt och vänner. Den lättskötta trädgården erbjuder flera härliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i en lugn och trivsam miljö. Läget är svårslaget. Här bor du centralt med bekvämt gång- och cykelavstånd till centrum, skolor och förskolor, samtidigt som naturen alltid finns nära. Skog, motionsspår och skidspår ligger alldeles intill, och på kort avstånd väntar Siljan med uppskattade badplatser under sommaren och fina möjligheter till skridskoåkning under vintern. Det här är ett hem där du inte behöver kompromissa – här får du ett modernt och välrenoverat hus med ett av Leksands mest eftertraktade lägen, där både vardagens bekvämligheter och naturens alla möjligheter finns inom räckhåll.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Utgångspris
3 950 000 kr
Visa hos mäklare