Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmfull gård med anor från 1849 Välkommen till en charmfull och karaktärsfull gård med anor från 1849, där historia, generösa ytor och ett vackert lantligt läge möts. Fastigheten har en spännande historia som tidigare skola och scoutgård, vilket ger platsen en alldeles egen karaktär och känsla. Här erbjuds cirka 340 kvm boarea, en tomt om cirka 3 583 kvm och gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och fritidsintressen. Det stora vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och bjuder på härlig rymd, ljust golv och en stämningsfull öppen spis. Här finns gott om plats för både soffgrupp och flera sittplatser. På övre plan finns ytterligare generösa och flexibla ytor som idag används som allrum samt arbets- och hobbyutrymme. Utomhus fortsätter den trivsamma känslan med en stor övertäckt uteplats i direkt anslutning till bostaden. Här finns gott om plats för en större matgrupp och flera sittplatser, perfekt för sommarens middagar och umgänge. Den väl tilltagna tomten bjuder på öppna gräsytor och vackra vyer över det lantliga landskapet. För den som uppskattar praktiska utrymmen finns mycket att uppskatta. På fastigheten finns en uppvärmd snickarverkstad, perfekt för den händige eller för dig som har ett större hobbyintresse. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och en praktisk tvättstuga, vilket ger ytterligare funktion och bekvämlighet i vardagen. Fastigheten präglas av den genuina gårdskänslan med vitmålade tegelbyggnader, mörka trädetaljer, klassiska tegeltak och äldre ekonomibyggnader. Kombinationen av den spännande historien, de generösa ytorna, de praktiska utrymmena och det rofyllda läget gör detta till ett boende med en alldeles egen identitet. Här finns möjligheten att skapa ett personligt hem i en miljö där lugnet, rymden och den lantliga omgivningen står i centrum – en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga. Rumsbeskrivning: Entré med plats för avhängning och vidare kontakt med bostadens övriga delar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och matplats. Här finns en stämningsfull öppen spis som blir en naturlig del av rummet. Vidare finns flera sovrum med bra storlek och goda möjligheter till förvaring. Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Bostaden erbjuder även badrum med badkar och bastu. På övre plan finns ett rymligt allrum med gott om plats för exempelvis tv-hörna, arbetsplats eller hobby. Här finns även ytterligare rum som kan anpassas efter familjens behov. Eriksdal är en liten och naturskönt belägen by i Sjöbo kommun, omgiven av det skånska kulturlandskapet med öppna marker, betesmarker och skog. Området präglas av lugn och lantlig miljö, samtidigt som Sjöbo tätort finns på bekvämt avstånd med service, skolor, butiker och övrigt utbud. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina möjligheter till promenader, vandring och ett aktivt liv på landsbygden. Eriksdal ligger i närheten av Fyledalen, ett naturskönt område med omväxlande jordbruksmark och skogsklädda sluttningar. Området kring Fyledalen är en del av ett större värdefullt natur- och kulturlandskap. Från Eriksdal finns även goda möjligheter att ta sig till Sjöbo och vidare mot övriga delar av Skåne. Sjöbo kommun erbjuder ett rikt utbud av natur, fritidsaktiviteter och service, samtidigt som Malmö, Lund och Ystad nås med bil inom rimligt pendlingsavstånd.