1 / 34

Enafors Högåsen 301

Åre · Fritidshus

RustiktFullt renoverat2020-tal
130 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +10

Läge

38/100
Skola
0
Service
11
Pendling
25
Trafiknärhet
85
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Åre 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Enaforsholm Fjällträdgård 2.0 km
Restaurang Ånn Wheels 9.9 km
Sport Järnet Gym 13.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 747 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster Isolerglasfönster (se mer info under rubriken byggnadskommentar)
Uppvärmning Bergvärme med vattenburen golvvärme, samt kamin i vardagsrummet
Ventilation Självdrag, tilluftsventiler i rum samt paxfläkt i badrummen

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 591 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE HANDÖL 1:188
Taxeringsvärde 4 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till denna nybyggda och mycket välplanerade fastighet, färdigställd 2020, från den norska kvalitetstillverkaren Selbuhytta. Här erbjuds ett modernt boende med generösa ytor, genomtänkta materialval och en storlagen utsikt över Snasahögarna. Detta är ett hem som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende för den stora familjen. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet och köket i öppen planlösning. De stora fönsterpartierna i sydväst fyller rummet med ljus och ramar in den fantastiska utsikten mot fjällen. Här finns gott om plats för matlagning, umgänge och avkoppling och i vardagsrummet skapar en kamin extra trivsel. Alla fönster mot sydväst är utrustade med solfilm som minskar värmeinsläpp utan att tumma på utsikten. Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt sydvästläge där du kan njuta av solen och utsikten hela eftermiddagen och kvällen. Utöver det öppna vardagsrummet finns ytterligare ett vardagsrum som även det har utgång till altanen. De två sällskapsrummen skapar flexibla ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Huset rymmer fyra sovrum, samtliga med möjlighet att inreda med garderober Ett sovrum nås direkt från hallen, det andra ligger i anslutning till det mindre vardagsrummet. De övriga två sovrummen nås via hall vid kök och vardagsrum. Vid hallen vid dessa sovrum, leder en utdragbar stege upp till ett charmigt loft med lägre takhöjd, ett perfekt utrymme som ger extra sängplatser, lekyta eller praktisk förvaring. I hallen finns ett smart och lättanvänt elsystem som gör att du kan släcka eller tända hela husets belysning med ett enda knapptryck. Uppvärmningen sker via bergvärme och vattenburen golvvärme i hela huset för optimal komfort och energieffektivitet. Genomgående infällda spotlights som återkommer i samtliga rum och extra belysning finns längs vardagsrummets takbjälkar. Huset har två välplanerade badrum, vilket gör vardagen både smidigare och mer bekväm för familj och gäster. Ett badrum nås från hallen vid entrén och ett nås från hallen till de två sovrummen vid köket. Tomten är rymlig och erbjuder en kombination av gräsmatta och naturtomt, lättskött men med gott om utrymme för aktiviteter. Till fastigheten hör även ett garage med plats för bil och förvaring. Fastigheten är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år. Filmvisning finns, kontakta mäklaren eller kontoret så skickar vi den till dig. Inflyttningsklar pärla med möjlighet till snabbt tillträde. Högåsens fritidsområde vid Enafors ligger mellan Åre och Storlien, nära Storulvåns fjällstation. Området erbjuder fjällnära natur med fiskevatten, bär- och svampmarker samt fina vandringsleder. Enafors är en central utgångspunkt för fjällturism tack vare tågstationen och närheten till leder mot bland annat Blåhammaren och Sylarna. Här råder tystnad och stillhet, samtidigt som det finns möjlighet till dagsutflykter till exempelvis Silverfallet eller Högåsens utkikstorn. Välkommen att boka in dig på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 17 juli 2026 Sänkt till 5 200 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AA
Annica Ahlqvist
Utgångspris
5 200 000 kr
Visa hos mäklare