Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen Eldvallagatan 10 B - ett charmigt och välplanerat 50-talshus med lugnt och fint läge mitt i Glanshammar. Huset är uppfört i 1,5 plan med källare och erbjuder en trivsam planlösning där entréplanet bjuder in till umgänge och gemenskap. Här möts du av stora, öppna sällskapsytor där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt och socialt sätt. Det rymliga köket är hemmets självklara samlingspunkt. Med fönster i två väderstreck flödar ljuset in och skapar en ljus och luftig atmosfär. Diskhon är placerad vid ett av fönstren – en detalj som gör vardagens bestyr lite trevligare. Den vita inredningen ger ett tidlöst och fräscht intryck, och den praktiska bänken med sittplatser mot vardagsrummet suddar ut gränsen mellan matlagning och umgänge. Här kan gäster slå sig ner med ett glas vin medan middagen förbereds, eller barnen göra läxorna inom räckhåll. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel för den som önskar, och härifrån nås även ett stort inglasat uterum. Uterummet blir som ett extra vardagsrum under stora delar av året – en perfekt plats för middagar, umgänge eller lugna morgnar med utsikt över trädgården. En trappa upp är hemmets mer privata del med de tre sovrummen samlade. Här finns också ett fint badrum som renoverades 2020. I källaren finns gott om praktiska utrymmen med bra förvaringsmöjligheter samt tvättstuga och garage. Den stora hörntomten ger fina möjligheter till trädgårdsliv, odling, lek eller framtida projekt. Huset värms upp via bergvärme och fiber finns installerat. Glanshammar är ett tryggt, lugnt och barnvänligt samhälle som ligger endast 15 km från Örebro och ca 25 kvm från Arboga. Det finns goda bussförbindelser till Örebro. I Glanshammar finns en skola F-6 endast 5 minuters gångväg från huset. Skolbussar går till Örebro för barn i högstadiet och gymnasiet. I samhället finns även förskola för de mindre barnen. Starkt föreningsliv som passar alla åldrar (fotboll, gymnastik, innebandy och friidrott). I Glanshammars bygdegård finns även ett gym. Varje år anordnas trevligt valborgs- och midsommarfiranden. Det finns en stor och trevlig motionsanläggning med elljusspår och fotbollsplaner och närliggande skogsområde, sjöar och kalkbrott som det går att bada i. I Glanshammar finns även en välsorterad mataffär, pizzerior och en ny asiatisk restaurang. Entréplan:: Entréhall med mörkgrått klinkergolv, vita väggar och bra plats för ytterkläderna. Gästtoalett med marmorgolv i grått och ljusa tapeter, toalett, tvättställ med vit kommod, spegelskåp och fönster. Ljus inre hall vita väggar och mörkt träfärgat laminatgolv som flyter tröskellöst vidare in i vardagrum och kök. Stort härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och en äldre öppen spis (ej eldningsbar i dagsläget). Här finns gott om plats för rejäla soffor och en stor matgrupp. Från vardagsrummet når man också den stora inglasade altanen. Stort kök med vit inredning och valnötsfärgade bänkskivor. Induktionshäll (2013), inbyggnadsugn (2013), fläkt (2013), diskmaskin (2019) och integrerad kyl/frys (2021). Övre plan:: Trappan till övervåningen är vitmålad med grå textilmatta på sättstegen. Ljust blå mönstrade tapeter på väggarna och fönster som ger fint ljus till trappan. Hall med laminatgolv, ljust blå mönstrade tapeter och en inbyggd garderob. Större sovrum med laminatgolv, grå väggar, hel garderobsvägg med skjutdörrar och utgång till en liten balkong. Badrum (renoverat 2020) med ljust grå våtrumsmatta och ljust grå våtrumstapet, toalett, tvättställ med vit kommod, spegelskåp, badkar och takfönster. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Källare:: Källare med gott om fövaringsutrymmen. Här finns även tvättstuga, pannrum där bergvärmepumpen står och ett garage.