Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanDetaljplan, Samråd
Detaljplan för Hofors 7:82 m.fl.
170 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 13 mars 2026
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av detaljhandel med inriktning på skrymmande varor, det vill säga produkter som i regel är stora och tunga. Begränsningen av handelsbestämmelsen införs för att värna om den mindre detaljhandeln i Hofors centrum och undvika direkt konkurrens.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Viva Bar & Kök100 m
Matbutik160 m
Sport·Aerostep Company510 m
Apotek·Apoteks Gruppen510 m
Systembolaget550 m
Café·Fiket550 m
Närbutik·Circle K Hofors570 m
Vård·Vårdcentral730 m
Sport·Ishall1,1 km
Sport·Sporthall1,2 km
Sport·Ridhus1,9 km
Sport·Multiarena14 km
Förskola·Lillåskolan530 m
Förskola·Förskola Regnbågen550 m
Förskola·Namn saknas600 m
Grundskola·Lillåskolan540 m
Grundskola·Petreskolan1,2 km
Grundskola·Värnaskolan1,8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 285 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 917 m
Rummelberget, handläggs
Badplats 3 473 m
Edsken
Brunnar (500 m) 88 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.37%
kommun 22.86 + region 11.51
Befolkning 9 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.5%
snitt 48%
Småhuspris 10 492 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTräfasad
StommeTrä
TakPlåt
BjälklagTrä
UppvärmningFjärrvärme
Fastighet & ekonomi
Tomtarea1 089 m²
FastighetsbeteckningHOFORS HOFORS 7:59
Typkod223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Taxeringsvärde780 000 kr
Taxeringsår2024
Kommersiell fastighet med stor potential och hög direktavkastning
Rymlig och mångsidig kommersiell fastighet om 240 kvm plus biarea och ytterligare en fristående lokalbyggnad i två plan.
Byggnaden är väl planerad för funktion och flexibilitet, med stora öppna ytor, flera kontorsrum, entré- och mottagningsdel samt gott om förvaringsmöjligheter. Den separata lokalbyggnaden i två plan öppnar upp för ytterligare uthyrning, expansion eller verksamhetsutveckling, ett utmärkt tillfälle för företag som vill växa eller investerare som vill skapa långsiktig avkastning.
Fastigheten är i dagsläget uthyrd med ett hyresavtal som löper ytterligare två år, vilket ger en trygg och stabil intäktsbas redan från dag ett. Med en direktavkastning på hela 12% är detta en attraktiv investeringsmöjlighet på en marknad med fortsatt efterfrågan på flexibla lokaler.
Detta är en fastighet som ger möjligheter, lönsamhet och framtida potential oavsett om du söker en säker avkastning eller en lokal att forma efter din egen verksamhet.
Intäkterna uppgår i dagsläget till 391 301kr och kostnader om 147 705kr = driftsnetto 243 596kr.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Läs mer
Minimera
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Trafikutsatt
Liknande hem
Storgatan 10A och B
2 500 000 kr
Hofors kommun·Nära Hofors
samma skick · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Kärrgatan 4
695 000 kr
Nära Hofors
samma skick · samma era · samma användning
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Östra Parkgatan 22
1 795 000 kr
Nära Hofors
samma skick · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära
Thomasgatan 3
790 000 kr
Hofors kommun·Nära Hofors
samma era · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Björkhagsgatan 47
1 850 000 kr
Nära Hofors
samma era · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Västra Villagatan 19
1 395 000 kr
Nära Hofors
samma era · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanDetaljplan, Samråd
Detaljplan för Hofors 7:82 m.fl.
170 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 13 mars 2026
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av detaljhandel med inriktning på skrymmande varor, det vill säga produkter som i regel är stora och tunga. Begränsningen av handelsbestämmelsen införs för att värna om den mindre detaljhandeln i Hofors centrum och undvika direkt konkurrens.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Viva Bar & Kök100 m
Matbutik160 m
Sport·Aerostep Company510 m
Apotek·Apoteks Gruppen510 m
Systembolaget550 m
Café·Fiket550 m
Närbutik·Circle K Hofors570 m
Vård·Vårdcentral730 m
Sport·Ishall1,1 km
Sport·Sporthall1,2 km
Sport·Ridhus1,9 km
Sport·Multiarena14 km
Förskola·Lillåskolan530 m
Förskola·Förskola Regnbågen550 m
Förskola·Namn saknas600 m
Grundskola·Lillåskolan540 m
Grundskola·Petreskolan1,2 km
Grundskola·Värnaskolan1,8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 285 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 917 m
Rummelberget, handläggs
Badplats 3 473 m
Edsken
Brunnar (500 m) 88 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.37%
kommun 22.86 + region 11.51
Befolkning 9 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.5%
snitt 48%
Småhuspris 10 492 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTräfasad
StommeTrä
TakPlåt
BjälklagTrä
UppvärmningFjärrvärme
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningHOFORS HOFORS 7:59
Typkod223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Taxeringsvärde780 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Kommersiell fastighet med stor potential och hög direktavkastning
Rymlig och mångsidig kommersiell fastighet om 240 kvm plus biarea och ytterligare en fristående lokalbyggnad i två plan.
Byggnaden är väl planerad för funktion och flexibilitet, med stora öppna ytor, flera kontorsrum, entré- och mottagningsdel samt gott om förvaringsmöjligheter. Den separata lokalbyggnaden i två plan öppnar upp för ytterligare uthyrning, expansion eller verksamhetsutveckling, ett utmärkt tillfälle för företag som vill växa eller investerare som vill skapa långsiktig avkastning.
Fastigheten är i dagsläget uthyrd med ett hyresavtal som löper ytterligare två år, vilket ger en trygg och stabil intäktsbas redan från dag ett. Med en direktavkastning på hela 12% är detta en attraktiv investeringsmöjlighet på en marknad med fortsatt efterfrågan på flexibla lokaler.
Detta är en fastighet som ger möjligheter, lönsamhet och framtida potential oavsett om du söker en säker avkastning eller en lokal att forma efter din egen verksamhet.
Intäkterna uppgår i dagsläget till 391 301kr och kostnader om 147 705kr = driftsnetto 243 596kr.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Läs mer
Minimera
Liknande hem
Storgatan 10A och B
2 500 000 kr
Hofors kommun·Nära Hofors
samma skick · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Kärrgatan 4
695 000 kr
Nära Hofors
samma skick · samma era · samma användning
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Östra Parkgatan 22
1 795 000 kr
Nära Hofors
samma skick · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära
Thomasgatan 3
790 000 kr
Hofors kommun·Nära Hofors
samma era · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Björkhagsgatan 47
1 850 000 kr
Nära Hofors
samma era · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Västra Villagatan 19
1 395 000 kr
Nära Hofors
samma era · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
