Bild 1 av 26

Ekvägen 8, Nygård

Lilla Edet · Villa · Byggår 1979

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

67/100
Skola
36
Service
52
Pendling
66
Trafik
94
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 52891-2022

770 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 november 2022

Anmäld areal: 4,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Gym 4,6 km
Vård Vårdcentral 4,7 km
Sport Sporthall 4,8 km
Närbutik ICA Nära Matkassen 4,8 km
Sport Ishall 5,1 km
Café Skörsbo Gård 5,1 km
Matbutik Svenssons Livs, Alvhem 6,8 km
Sport Ridhus 7 km
Restaurang Skepplanda Pizzeria 8,5 km
Sport Badhus 8,6 km
Förskola Nygårds Förskola 360 m
Förskola Namn saknas 4,1 km
Förskola Klosterängens Förskola 4,6 km
Grundskola Tingbergsskolan 4,9 km
Grundskola Ryrsjöskolan 7,4 km
Grundskola Alboskolan 8,5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 991 m
avstånd
Badplats 4 062 m
Hålsjön
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplat
Uppvärmning Direktverkande el, braskamin och golvvärme i badrum
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 153 m²
Fastighetsbeteckning LILLA EDET NYGÅRD 1:27
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till Ekvägen 8 i Nygård – en trivsam enplansvilla med källare i högt och fritt läge med fin utsikt över området och ända bort mot Romelanda skogen på andra sidan älven! Här bor du i ett hem med en tydlig planlösning där entréplanet rymmer tre sovrum samt ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. I anslutning finns en matplatsdel som binder ihop sällskapsytorna på ett naturligt sätt. Köket är rymligt med plats för matbord och utrustat med diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikro, spishäll, ugn och fläkt. Härifrån nås även den stora altanen, som blir en naturlig förlängning av hemmet och en självklar plats för sommarens grillkvällar och umgänge. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, golvvärme, wc och kommod, och det finns även ett separat duschrum som underlättar vardagen. Tvättstugan är praktiskt planerad med torkskåp, tvättmaskin, arbetsbänk med tvättho samt utgång till altanen. I källaren finns en rymlig gillestuga med braskamin som ger en varm och ombonad känsla. Fastigheten har en vacker och välskött trädgård med goda möjligheter för både lek, avkoppling och odling. Vedbod samt garage med intilliggande förråd ger goda möjligheter till förvaring eller hobbyverksamhet, och vid garaget ligger en grusad uppfart med goda parkeringsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde på landet med närhet till skog, fotbollsplaner och förskola. Ett trivsamt läge där naturen finns runt knuten och ger fina möjligheter till ett aktivt och naturnära boende. Låter det intressant? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 2 juli 2026 Pris satt till 2 995 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Västra Röd 240

2 595 000 kr
Lilla Edets kommun 13 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skogvaktarvägen 5

1 850 000 kr
Lilla Edets kommun Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Getskärsvägen 36

Stenungsunds kommun 16 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Onyxvägen 28, Kode

Kungälv 22 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Horla byväg 58, Vårgårda

2 195 000 kr
Vårgårda 20 min till Vårgårda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −6 %

Östergårdsvägen 3, Skepplanda

3 095 000 kr
Ale 52 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
VC
Valentina Cangeri
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare