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Ekvägen 8, Nygård

Lilla Edet · Haus · Baujahr 1979

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

67/100
Schulen
36
Versorgung
52
Pendeln
66
Verkehrsnähe
94
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 52891-2022

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. November 2022

Gemeldete Fläche: 4,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Fitnessstudio 4,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,7 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Nahversorger ICA Nära Matkassen 4,8 km
Sport Eishalle 5,1 km
Café Skörsbo Gård 5,1 km
Lebensmittelgeschäft Svenssons Livs, Alvhem 6,8 km
Sport Reithalle 7 km
Restaurant Skepplanda Pizzeria 8,5 km
Sport Schwimmbad 8,6 km
Kindertagesstätte Nygårds Förskola 360 m
Kindertagesstätte Namn saknas 4,1 km
Kindertagesstätte Klosterängens Förskola 4,6 km
Grundschule Tingbergsskolan 4,9 km
Grundschule Ryrsjöskolan 7,4 km
Grundschule Alboskolan 8,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 991 m
Entfernung
Badestelle 4.062 m
Hålsjön
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.37 + Region 11.48
Bevölkerung 14.442
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 353.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.350 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående och liggande träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplat
Heizung Direktverkande el, braskamin och golvvärme i badrum
Lüftung Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.153 m²
Grundstücksbezeichnung LILLA EDET NYGÅRD 1:27
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ekvägen 8 i Nygård – en trivsam enplansvilla med källare i högt och fritt läge med fin utsikt över området och ända bort mot Romelanda skogen på andra sidan älven! Här bor du i ett hem med en tydlig planlösning där entréplanet rymmer tre sovrum samt ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. I anslutning finns en matplatsdel som binder ihop sällskapsytorna på ett naturligt sätt. Köket är rymligt med plats för matbord och utrustat med diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikro, spishäll, ugn och fläkt. Härifrån nås även den stora altanen, som blir en naturlig förlängning av hemmet och en självklar plats för sommarens grillkvällar och umgänge. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, golvvärme, wc och kommod, och det finns även ett separat duschrum som underlättar vardagen. Tvättstugan är praktiskt planerad med torkskåp, tvättmaskin, arbetsbänk med tvättho samt utgång till altanen. I källaren finns en rymlig gillestuga med braskamin som ger en varm och ombonad känsla. Fastigheten har en vacker och välskött trädgård med goda möjligheter för både lek, avkoppling och odling. Vedbod samt garage med intilliggande förråd ger goda möjligheter till förvaring eller hobbyverksamhet, och vid garaget ligger en grusad uppfart med goda parkeringsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde på landet med närhet till skog, fotbollsplaner och förskola. Ett trivsamt läge där naturen finns runt knuten och ger fina möjligheter till ett aktivt och naturnära boende. Låter det intressant? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.07.2026 Preis festgelegt auf 2.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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