Fastighet & ekonomi

På lugna och etablerade Ekliden 15 i Mariestad erbjuds denna rymliga villa om ca 200 kvm boarea samt 99 kvm biarea, fördelad på två plan med källare. Huset är uppfört 1942 och bär tydliga drag av funkisstil – rena linjer, generösa fönsterpartier och ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för den stora familjen och fina möjligheter att skapa ett personligt drömboende. Planlösningen är funktionell med rymliga sällskapsytor och en naturlig uppdelning mellan sociala och privata delar. Villan erbjuder en stabil grund bevarad karaktär i kombination med utvecklingspotential, vilket ger nästa ägare ett utmärkt tillfälle att sätta sin egen prägel. Fastigheten har utvecklats och underhållits genom åren. Redan 1949 gjordes en tillbyggnad med garage samt en utbyggnad av matsalen, vilket bidrar till husets generösa ytor. Under 1970-talet genomfördes en större renovering då bland annat plåttaket byttes. År 1994 utfördes omfattande arbeten både invändigt och utvändigt – fasad, fönster, balkonger och stuprör målades, nya staket uppfördes och invändigt uppdaterades ytskikt och golv. I samband med detta tillkom även ett badrum på övervåningen samt ett arbetsrum i källaren. Tomten om 1 022 kvm erbjuder en trivsam och uppvuxen trädgård med plats för både avkoppling och aktivitet. Här finns även garage, fiberanslutning samt uppvärmning via fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt boende. Läget i Mariestad är en stor tillgång. Staden, som är vackert belägen vid Vänerns strand, erbjuder en harmonisk kombination av småstadsliv och god service. Här bor du med närhet till centrum, handel, restauranger och kultur, samtidigt som naturen och vattnet alltid finns inom räckhåll. Mariestad har ett brett utbud av skolor och barnomsorg, med ett flertal grundskolor, gymnasium och förskolor inom kommunen. Kommunikationerna är smidiga med både tåg- och bussförbindelser samt goda pendlingsmöjligheter till större städer som Göteborg och Stockholm. Staden erbjuder även ett aktivt fritidsliv med idrottsanläggningar, föreningsliv, badplatser och närhet till både skog och skärgårdsmiljö vid Vänern – vilket gör området attraktivt för såväl familjeliv som ett lugnare livstempo. Vidare erbjuder Mariestad ett trivsamt stadsliv med butiker, restauranger och caféer. I stadskärnan, kring torgen och gågatorna, finns en blandning av butikskedjor och mindre, personliga butiker som ger staden sin charm . Här kan du strosa mellan affärer, ta en paus på något av stadens caféer eller slå dig ner för en god måltid. Ekliden 15 är ett hem med karaktär och möjligheter, perfekt för dig som uppskattar funkisens formspråk och vill skapa något eget i en trivsam miljö. Varmt välkomna på visning!