Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Genomgående fint hus med välskött trädgård, stor carport och inglasat uterum Välkomna till Egnahemsgatan 5 och detta välskötta och påkostade 1-planshus med källare. Här väntar 87 välplanerade kvadratmeter med en lika stor källare. Entréplan bjuder på rymlig hall, tre sovrum, badrum (idag endast gäst-WC men går att återställa ett badkar här), kök, matplats och vardagsrum i halvöppen planlösning samt utgång till inglasat uterum och husets baksida med uteplats och välskött trädgård. En trappa ner väntar ett stort allrum, idag inrett som tonårsrum, gäst-WC, tvättstuga och bastu/relax. Utöver detta finns pannrum, matkällare och förråd. På baksidan erbjuds man flera uteplatser, egen damm, växthus och köksträdgård. Hela baksidan är fint inramad av välklippt häck. Uppfarten och carport ger plats åt flera bilar och på andra sidan gatan står enkelt gästernas bilar när de är på besök. Läget är mysigt och insynsskyddat på lugn gata. Längst med hela gatan på motsvarande sida är Viskan. Åt ena håller väntar förskola och skola, F-6. Tar ni er åt andra håller finner ni Bogrydssjön och dess mysiga badplats med brygga och hopptorn. Här finns mängder med promenadstigar och naturen precis runt knuten. I området bor många barnfamiljer och både lekplatser, fotbollsplan och utegym finns i närområdet. Välkommen att trivas! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson Svaneholm är en ort som ligger söder om Borås centrum. Längst med Viskan, mitt emellan Seglora och Viskafors. Vilket gör att du har lika lång till Kinna som in till centrala Borås. Pendlingsmöjligheten till R40 och Viared är även den mycket smidig. Tätorten består till största delen av villor, men det finns också radhus, parhus och lägenheter i området. Samhället erbjuder vackra naturområden och vandringsleder. Bogrydssjön som är belägen i södra delen av samhället har en kommunal badplat, möjlighet till fiske och fin promenadslinga runt sjön. I närområdet finns även motorstadion. Här finns Svaneholmsskolan f-6 samt Svanungens förskola. Närmsta högstadieskola finns cirka 4 km bort i Viskafors, som är den närmaste serviceorten, där även tågstation, matbutik, vårdcentral och tandläkarmottagning finns. Drygt 15 minuters bilresa från Borås centrum. Buss 155 går från Svaneholm genom Viskafors och Rydboholm in till Borås stadskärna.