1 / 33

Dyvikslundsvägen 3

Österåkers kommun · Villa · Byggd 1962

ModerntFullt renoverat1960-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +11

Läge

67/100
Skola
39
Service
49
Pendling
68
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Österåker 13 min bil
Stockholm 54 min bil
Täby 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Östanå sjökrog 4.4 km
Närbutik Östanå lanthandel 4.4 km
Café Wira Restaurang 5.2 km
Matbutik Tempo Ljusterö Torget 5.9 km
Sport Sporthall 8.4 km
Sport Ridhus 10.7 km
Sport Ishall 12.3 km
Sport Badhus 12.6 km
Sport Friskis & Svettis 12.9 km
Sport Multiarena 14.2 km
Grundskola Roslags Kulla skola 4.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 246 m
avstånd
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Tak Parallellisolerat sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt, takpanneplåt
Fönster 2-glas kopplade fönster och energiglas
Grundläggning Betongplatta och källaredel

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 210 m²
Taxeringsvärde 3 201 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga hem i natursköna Dyvik, Österåker – en plats där lugnet möter närheten till havet. Huset erbjuder en totalyta om 190 kvm fördelat på fem rum, väl lämpat för familjen som söker både utrymme och trivsel. Den gröna trädgården med prydlig gräsmatta bjuder in till lek och avkoppling, medan uteplatsen blir en självklar samlingspunkt för soliga frukostar och ljumma grillkvällar med vänner och familj. Köket är ljust och inbjudande med vita luckor som möter mörka golv i en vacker kontrast. Här flödar dagsljuset in och tillsammans med den goda utrustningen – diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys – skapas en plats där både vardagsmat och festmåltider får ta form. De sociala ytorna mellan vardagsrum och matsal ramas in av stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås altanen via skjutdörrar som öppnar upp mot tomten och den omkringliggande naturen. Utanför väntar skogsstigar för rofyllda promenader och närheten till marina och båtplatser för den som längtar efter havet. Entréplanet rymmer tre sovrum, kök, badrum samt generösa sällskapsytor. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum, tvättstuga, pannrum och ett praktiskt garage. Därtill finns carport med plats för två bilar och elbilsladdare – en detalj som gör vardagen både smidig och hållbar. Området bjuder på stillhet och naturupplevelser samtidigt som det finns närhet till skolor, service och shopping. Dyvik är ett område där både barnfamiljer och äldre trivs, en plats att rota sig på och kalla hem. Sammanfattningsvis är detta en bostad med värme, funktion och en inramning som verkligen förstärker livskvaliteten. Här väntar möjligheten att skapa ditt drömhem i en idyllisk miljö. Välkommen hem till Dyvik! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar - Christian Kaireus 070-772 77 08

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CK
Christian Kaireus
Åkersberga
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare