Bild 1 av 2

Duvesjön 190

Kungälv · Villa · Byggår 2006

Moderna Fritidshuset Lätt moderniserat2000-tal
126 m²
Boarea
5
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +10

Läge

74/100
Skola
55
Service
63
Pendling
72
Trafik
92
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Kungälv.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 56782-2022

400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 november 2022

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 21240-2023

430 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 maj 2023

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 5631-2024

940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 februari 2024

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 3,3 km
Restaurang Romelanda Pizzeria 3,4 km
Närbutik Tempo 3,4 km
Sport Badhus 4,2 km
Sport Ridhus 4,7 km
Sport STC Nol 4,8 km
Café 6 km
Apotek Apoteket Hjorten 6,5 km
Matbutik Coop Älvängen 6,6 km
Systembolaget 6,8 km
Vård Vårdcentral 7,3 km
Sport Ishall 11 km
Sport Multiarena 13 km
Förskola Förskola Tyfter 3,3 km
Förskola Förskola Diseröd 3,3 km
Förskola Nolbäckens förskola 5,1 km
Grundskola Diseröds skola 3,3 km
Grundskola Nolskolan 4,9 km
Grundskola Himlaskolan 5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 199 m
avstånd
Badplats 2 396 m
Romesjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas nybyggnad & 2-glas gamla delen
Uppvärmning FLVP med golvvärme, L/L VP, radiatorer, kamin
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 256 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV SLÄTTEN 1:7
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 372 000 kr
Taxeringsår 2024

Magnifikt läge i Duvesjön! Här ges ni en unik möjlighet att förvärva denna fastighet med ett minst sagt svårslaget läge invid vackra Duvesjön. Högt och insynsfritt läge med en slående utsikt över sjön. Två stora altandäck gör att ni kan följa solens strålar större delen av dagen. Boningshuset byggdes ut 2006 och är idag om hela 126 m², den nya delen präglas av stora fönsterpartier och takhöjd upp till nock. Mysfaktorn förstärks ytterligare med en stämningsfull kamin. Här rymmer ni soffa, sköna läsfåtöljer och det stora matbordet - perfekt för stora och sociala sammanhang. Den nya delen rymmer även ett stort sovrum där dubbelsäng med tillhörande nattduksbord ryms med enkelhet. Från sovrummet når ni badrum med tillhörande tvättstuga. I anslutning till matplatsen ligger köket som går i tidlöst vitt, gedigen maskinpark med b.la diskmaskin. I anslutning till köket ligger två sovrum. Entrén övergår i ett allrum och därifrån når ni även ett altandäck. På fastigheten hittar ni även en kontorsbyggnad som är perfekt för er som jobbar hemifrån eller är i behov av rejält med förvaringsutrymmen. Utöver det finns en förrådsbyggnad. Carport. Fiber finns. Huset är besiktigat och säljarna ämnar att teckna en dolda-fel försäkring från tillträdesdagen. Duvesjön är ett populärt område där de boende är bortskämda med lugna och vackra omgivningar intill badsjön och Svartedalens naturreservat. Golfbana är nära och det erbjuds kommunaltrafik samt att skolbussen tar dig till närliggande Diseröd där både förskola och skola erbjuds. Diseröd har närservice i form av matbutik, pizzeria samt bibliotek. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Sänkt till 4 195 000 kr (−5 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Duvesjön 217

4 495 000 kr
Kungälv 20 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Hästhagevägen 7, Askerön

4 495 000 kr
Tjörn 26 min till Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Övre Hällesdalen 130, Svenshögen

4 500 000 kr
Stenungsund 17 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Norra Sävviksvägen 4A, Torslanda

7 500 000 kr
Göteborg 20 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Prejelvägen 102

5 500 000 kr
Nära Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Åsebyberg 852

5 295 000 kr
Kungälv 21 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare