1 / 2

Duvesjön 190

Kungälv · Villa · Byggd 2006

2000-tal
126 m²
Boarea
5
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStengrund +3

Läge

74/100
Skola
55
Service
63
Pendling
72
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 20 min bil
Göteborg 43 min bil
Stenungsund 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.3 km
Restaurang Romelanda Pizzeria 3.4 km
Närbutik Tempo 3.4 km
Sport Badhus 4.2 km
Sport Ridhus 4.7 km
Sport STC Nol 4.9 km
Café 6.0 km
Apotek Apoteket Hjorten 6.5 km
Matbutik Coop Älvängen 6.6 km
Systembolaget 6.8 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Sport Ishall 11.0 km
Sport Multiarena 13.0 km
Grundskola Diseröds skola 3.3 km
Gymnasium Älvgymnasiet 5.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 218 m
avstånd
Badplats 2 414 m
Romesjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas nybyggnad & 2-glas gamla delen
Uppvärmning FLVP med golvvärme, L/L VP, radiatorer, kamin
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 256 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV SLÄTTEN 1:7
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 372 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Magnifikt läge i Duvesjön! Här ges ni en unik möjlighet att förvärva denna fastighet med ett minst sagt svårslaget läge invid vackra Duvesjön. Högt och insynsfritt läge med en slående utsikt över sjön. Två stora altandäck gör att ni kan följa solens strålar större delen av dagen. Boningshuset byggdes ut 2006 och är idag om hela 126 m², den nya delen präglas av stora fönsterpartier och takhöjd upp till nock. Mysfaktorn förstärks ytterligare med en stämningsfull kamin. Här rymmer ni soffa, sköna läsfåtöljer och det stora matbordet - perfekt för stora och sociala sammanhang. Den nya delen rymmer även ett stort sovrum där dubbelsäng med tillhörande nattduksbord ryms med enkelhet. Från sovrummet når ni badrum med tillhörande tvättstuga. I anslutning till matplatsen ligger köket som går i tidlöst vitt, gedigen maskinpark med b.la diskmaskin. I anslutning till köket ligger två sovrum. Entrén övergår i ett allrum och därifrån når ni även ett altandäck. På fastigheten hittar ni även en kontorsbyggnad som är perfekt för er som jobbar hemifrån eller är i behov av rejält med förvaringsutrymmen. Utöver det finns en förrådsbyggnad. Carport. Fiber finns. Huset är besiktigat och säljarna ämnar att teckna en dolda-fel försäkring från tillträdesdagen. Duvesjön är ett populärt område där de boende är bortskämda med lugna och vackra omgivningar intill badsjön och Svartedalens naturreservat. Golfbana är nära och det erbjuds kommunaltrafik samt att skolbussen tar dig till närliggande Diseröd där både förskola och skola erbjuds. Diseröd har närservice i form av matbutik, pizzeria samt bibliotek. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Utgångspris
4 400 000 kr
Visa hos mäklare