Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplanshus på höjden med dubbelgarage, kamin, solceller o uterum - nära natur, sjö o kommunikation! Med sol från kl 04.30 - 22.30 på sommaren ligger detta moderna arkitektritade enplanshus med dubbelgarage, kamin och solceller på höjden i naturnära Duvesjön. Här bor du rymligt med genomtänkt planlösning där samtliga rum ligger på samma våningsplan. De generösa fönsterpartierna, det höga taket och den öppna planlösningen skapar ett ljust och luftigt hem som bjuder in både familj och vänner. Huset har en välkomnande hal, tre sovrum med garderober, två badrum, groventré med tvättstuga och det sociala vardagsrummet binds samman med kök och matsal som får extra atmosfär av den stämningsfulla kaminen i mitten och med golvvärme som ger skön komfort i hela huset. Härifrån nås även uterummet på framsidan som förlänger sommarsäsongen samt altanen som löper runt hela huset med många soltimmar och fri utsikt över den lantliga omgivningen från höjden. Tomten om 1 091 kvadratmeter är en lättskött naturtomt med två utomhusförråd och gott om plats för lek och umgänge. Det stora dubbelgaraget rymmer två bilar och erbjuder dessutom gott om praktisk förvaring. Solceller med två batterier ger ett modernt och energieffektivt boende. Läget är tryggt och barnvänligt i en återvändsgränd, nära natur och sjö samt goda kommunikationer. Ett hem för dig som söker ett modernt boende med lantlig känsla och närhet till bad och friluftsliv. Den vackra omgivningen vid Duvesjön erbjuder både härlig natur och ett lugnt uppskattat område med mycket barn och trevliga grannar. Vackra vandringsleder, svampplockning och frisk luft ger dig guldkant i vardagen. Badplatsen med sandstrand och badbryggor ligger på badrocks avstånd. Här kan du även fiska utan att behöva köpa fiskekort! Duvesjön är ett populärt område där sommargäster samsas med permanentboende och delar på vackra omgivningar samtidigt som golfbanan, badplatsen och friluftsområdet i Svartedalens naturreservat finns nära tillhands. Både skolbussen och den kommunala bussen går i området! Skolbussen tar dig till närliggande Diseröd där det erbjuds både skola och förskola. I Diseröd finns ett centrumhus med mataffär, pizzeria och bibliotek. I Duvesjöns område bor man väldigt nära vacker natur samtidigt som man har Duvesjön mycket nära. Stranden och sjön är ett tillhåll för ung som gammal året runt. Det badas och fiskas från bryggorna och familjer samlas för att grilla vid vår gemensamma strandgrill. Grillen används även på vintern när det åkts skridskor på sjön. Tystnaden här ute på vintern är påtaglig och det är väldigt avkopplande. Härlig blandning av åldrar har vi också här och under året försöker vi hitta på aktiviteter ihop men framför allt för barnen. Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt ställa eventuella frågor. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Säljaren har även tecknat en dolde fel försäkring som köparen får ta del av. Möjligt för snabbt tillträde - men inget måste! Varmt välkommen att kontakta Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig! Romelanda och Diseröd är en serviceort strax utanför Kungälv. Här är det nära till både stad och natur där Romesjöns badplats med både sandstrand och bryggor ligger endast ett par minuter från samhället. För den fiskeintresserade erbjuder Svartedalens naturreservat flertalet utmärkta fiskevänliga små sjöar (glöm inte fiskekort!), eller varför inte bara ströva runt i den underbara naturen, då Svartedalen är känt för sin storslagna natur med både raviner och utsiktsberg. Mellan Diseröd och Kungälv finns en ny cykelväg så att man kan ta sig skyddat fram både via cykel och till fots.