Image 1 of 2

Duvesjön 190

Kungälv · House · Year built 2006

Moderna Fritidshuset Lightly modernised2000s
126 m²
Living area
5
Rooms
2006
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +10

Location

74/100
Schools
55
Services
63
Commute
72
Traffic proximity
92
Nature
94
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 56782-2022

400 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 November 2022

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 21240-2023

430 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 May 2023

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 5631-2024

940 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 February 2024

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 3.3 km
Restaurant Romelanda Pizzeria 3.4 km
Convenience store Tempo 3.4 km
Sports Swimming pool 4.2 km
Sports Indoor riding arena 4.7 km
Sports STC Nol 4.8 km
Café 6 km
Pharmacy Apoteket Hjorten 6.5 km
Grocery store Coop Älvängen 6.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.8 km
Healthcare Health centre 7.3 km
Sports Ice rink 11 km
Sports Multi-sport arena 13 km
Preschool Förskola Tyfter 3.3 km
Preschool Förskola Diseröd 3.3 km
Preschool Nolbäckens förskola 5.1 km
Primary school Diseröds skola 3.3 km
Primary school Nolskolan 4.9 km
Primary school Himlaskolan 5 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 199 m
distance
Bathing place 2,396 m
Romesjön, good 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 80 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Papp
Floor structure Trä
Windows 3-glas nybyggnad & 2-glas gamla delen
Heating FLVP med golvvärme, L/L VP, radiatorer, kamin
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Property and finances

Plot area 2,256 m²
Property designation KUNGÄLV SLÄTTEN 1:7
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 372 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Magnifikt läge i Duvesjön! Här ges ni en unik möjlighet att förvärva denna fastighet med ett minst sagt svårslaget läge invid vackra Duvesjön. Högt och insynsfritt läge med en slående utsikt över sjön. Två stora altandäck gör att ni kan följa solens strålar större delen av dagen. Boningshuset byggdes ut 2006 och är idag om hela 126 m², den nya delen präglas av stora fönsterpartier och takhöjd upp till nock. Mysfaktorn förstärks ytterligare med en stämningsfull kamin. Här rymmer ni soffa, sköna läsfåtöljer och det stora matbordet - perfekt för stora och sociala sammanhang. Den nya delen rymmer även ett stort sovrum där dubbelsäng med tillhörande nattduksbord ryms med enkelhet. Från sovrummet når ni badrum med tillhörande tvättstuga. I anslutning till matplatsen ligger köket som går i tidlöst vitt, gedigen maskinpark med b.la diskmaskin. I anslutning till köket ligger två sovrum. Entrén övergår i ett allrum och därifrån når ni även ett altandäck. På fastigheten hittar ni även en kontorsbyggnad som är perfekt för er som jobbar hemifrån eller är i behov av rejält med förvaringsutrymmen. Utöver det finns en förrådsbyggnad. Carport. Fiber finns. Huset är besiktigat och säljarna ämnar att teckna en dolda-fel försäkring från tillträdesdagen. Duvesjön är ett populärt område där de boende är bortskämda med lugna och vackra omgivningar intill badsjön och Svartedalens naturreservat. Golfbana är nära och det erbjuds kommunaltrafik samt att skolbussen tar dig till närliggande Diseröd där både förskola och skola erbjuds. Diseröd har närservice i form av matbutik, pizzeria samt bibliotek. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 4,195,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Duvesjön 217

SEK 4,495,000
approx. €398,087
Kungälv 20 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Hästhagevägen 7, Askerön

SEK 4,495,000
approx. €398,087
Tjörn 26 min to Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Övre Hällesdalen 130, Svenshögen

SEK 4,500,000
approx. €398,530
Stenungsund 17 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Prejelvägen 102

SEK 5,500,000
approx. €487,092
Near Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Åsebyberg 852

SEK 5,295,000
approx. €468,937
Kungälv 21 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Repslagarevägen 29, Lerum

SEK 11,000,000
approx. €974,184
Lerum 34 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Asking price
SEK 4,195,000
approx. €371,518
View at broker