1 / 49

Durovägen 92, Hagaström

Gävle · Villa · Byggd 1979

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
143 m²
Boarea
6
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

87/100
Skola
83
Service
94
Pendling
100
Trafiknärhet
69
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Gävle 14 min bil
Sandviken 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 450 m
Matbutik Coop Hagaström 1.0 km
Närbutik Circle K 1.1 km
Restaurang 1.8 km
Café Nyberg 2.9 km
Vård Sjukhus 3.3 km
Sport Sporthall 3.3 km
Apotek Apoteket 3.5 km
Sport Badhus 4.0 km
Sport Ishall 4.1 km
Systembolaget 4.5 km
Sport Member 24 4.8 km
Sport Multiarena 5.0 km
Grundskola Hagaströms skola 1.0 km
Gymnasium Borgarskolan 4.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 120 m
avstånd
Badplats 3 014 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad, Träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, Direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 692 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE ÅSBYGGEBY 37:13
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva detta charmiga och rymliga hus beläget på en härlig hörntomt i familjevänliga Hagaström! Här bor du i ett väl omhändertaget hem i två plan med källare – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme såväl inomhus som utomhus. Entréplanet erbjuder två rymliga sovrum, en gästtoalett samt ett fint Marbodalkök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en perfekt plats för familjens gemensamma stunder. Från köket leder pardörrar ut till altanen och den gröna baksidan, där du kan njuta av eftermiddagssol i sydvästläge, omgiven av bärbuskar, fruktträd och en prydlig gräsmatta som sköts av en robotgräsklippare. Här finns även ett mysigt uterum som förlänger utomhussäsongen. På övre plan finns tre bra sovrum, ett allrum/hall med plats för exempelvis allrum eller arbetsyta, en klädkammare samt ett renoverat badrum. Källarplanet är välplanerat och ger dig flera möjligheter. Här finns en stor gillestuga som passar utmärkt som tv-rum eller plats för umgänge, ett förråd (som tidigare använts som sovrum), en separat tvättstuga samt ytterligare en WC. Här finns även bastu med dusch i ett angränsande relaxrum. Fastigheten har nya fönster och två luftvärmepumpar installerade för att minska driftskostnaderna. Trädgården är lättskött, uppvuxen och väldigt trivsam – en plats att njuta av året om. På tomten finns dessutom ett vidbyggt garage med fjärrstyrd port och ett isolerat förråd i direkt anslutning. Här bor man i ett lugnt och populärt område där många barnfamiljer trivs tack vare närhet till skola, förskola, natur och goda kommunikationer till Gävle centrum. Det här är ett hem som tagits väl om hand genom åren och som nu söker nya ägare att välkomna. En plats att bo, leva och trivas i – Varmt välkommen att boka din visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MS
Magnus Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare