Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Bästa läget på Pilvägen 2 – välskött familjevilla med högt och soligt läge i Tystberga! Välkommen till Pilvägen 2 i Tystberga – en gedigen och rymlig enplansvilla med källare om hela 129 + 129 kvm, belägen på höjden med ett svårslaget solläge och generös tomt. Detta är ett hem som talar för sig själv. Villan har ägts av samma familj sedan byggåret 1971 – ett tydligt kvitto på trivsel och långsiktighet. Här erbjuds en välplanerad bostad med plats för den växande familjen eller för dig som helt enkelt värdesätter stora ytor och många möjligheter. Entréplanet välkomnar med ett trivsamt tillagningskök med intilliggande matplats – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Sommartid står dörren på glänt till den södervända altanen. Vidare invändigt finns fyra bra sovrum i lugnt läge, perfekt för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det tilltagna vardagsrummet bjuder in till umgänge med kamin – en självklar plats att samla familj och vänner kring under årets kallare månader. På detta plan finns även duschrum samt separat WC, vilket förenklar vardagens bestyr. Källaren erbjuder generösa och praktiska ytor som verkligen gör skillnad i vardagen. Här möts du av en klassisk, rymlig gillestuga med öppen spis. Utöver detta finns ett generöst hobbyrum med otroliga möjligheter att nyttja för både lek, kontor eller hobbyverksamhet. Flera förrådsutrymmen, tvättstuga samt dusch och bastu. Från källaren nås även det vidbyggda garaget samt en praktisk snickardel för den kreativa. Huset är beläget på höjden med ett utmärkt solläge som ger ljus från morgon till kväll. Den rymliga tomten erbjuder gott om plats för lek, studsmatta, odling eller avkopplande stunder i solen. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till naturen – ett idealiskt läge för barnfamiljen. I Tystberga är det nära till vacker natur, havet, Stendörren och Nynäs slott. Det finns livsmedelsbutik, pizzeria, förskola och skola. Från fastigheten tar du sig smidigt ut på E4:an. Det tar ca 50 min till Stockholm och ca 20 min till Nyköping. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en välhållen familjevilla med fantastiskt läge och stora ytor – ett hem att trivas i under många år framöver! Hall: Hall med plastmatta och tapetserade väggar. WC: WC med våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett och handfat. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. I rummet finns inbyggda garderober. Kök och matplats: Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Nya skåpluckor från Härjedalskök 2023. Intill köket finns den rymliga matplatsen med utgång till altanen. Sovrum: Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. I rummet finns en garderob. Sovrum: Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. I rummet finns en garderob. Duschrum: Duschrum med klinker och våtrumstapet. Duschkabin, toalett och dubbla handfat. Sovrum: Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. I rummet finns inbyggda garderober. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. I rummet finns en kamin. Gillestuga: Gillestuga med laminatgolv och panel/målade väggar. I rummet finns en öppen spis. Källarplan : I källaren finns gott om förvaring i förråd, matkällarförråd samt pannrum. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Här finns därutöver wc, dusch samt bastu. Möblerbart hobbyrum med utgång till förråd/snickardel och garage. Tystberga är en tätort som ligger cirka 20 kilometer nordost om Nyköping, på bekvämt avstånd både till Stockholm och Nyköping. Här finns förskola med fin utemiljö, grundskola årskurs F-6 och mataffär. Närhet till havet och Stendörrens naturreservat. Tystberga GIF är ortens idrottsförening och fotboll är den verksamhet som engagerar många.