Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Doroteavägen 4 i Johannesdal, en vacker tegelvilla där generösa ytor, en grönskande trädgård och närheten till Mälaren skapar en härlig inramning för livet hemma. Här erbjuds 230 kvm boarea och 54 kvm biarea fördelade över två plan, med stora möjligheter för dig som söker ett rymligt familjehem med det lilla extra. Balkong, flera uteplatser, bastu och en friggebod på tomten bidrar till ett boende med både karaktär och potential. Redan vid ankomsten ger tegelfasaden, den breda uppfarten och trädgårdens uppvuxna växtlighet ett välkomnande intryck. Huset följer tomtens nivåskillnader och öppnar upp sig mot trädgården med fönster i båda planen. Här finns flera fina platser att njuta av utelivet, från en stilla stund på balkongen till långa sommarmiddagar på trädäcket med familj och vänner. Invändigt erbjuder huset en ovanlig rymd med hela 11 sovrum och fyra kök. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och de många rummen skapar stor frihet att forma hemmet efter den egna livsstilen. Här kan den stora familjen få gott om plats, med egna rum för barnen och utrymme för såväl gäster som hemmakontor och gemensamma sällskapsytor. Köken erbjuder förvaring och arbetsytor, och på flera håll finns plats att samlas kring matbordet. På det övre planet finns flera sovrum, två kök och badrum, liksom utgång till den långa balkongen som löper längs husets trädgårdssida. Balkongens tak ger en ombonad känsla och gör den till en trivsam plats att slå sig ner med en kopp kaffe och blicka ut över den egna trädgården. Det nedre planet erbjuder ytterligare rum och två kök samt direktkontakt med utemiljön. Här finns också praktiska tvättutrymmen och en bastu som ger möjlighet till en avkopplande avslutning på dagen. Husets storlek, flera entréer och fördelning av kök och badrum ger fina förutsättningar för ett flexibelt boende. För dig som vill samla flera generationer finns möjlighet att bo nära varandra med utrymme för ett eget privatliv. Det finns även möjlighet att själv bo i en del av huset och hyra ut andra delar. Ett tilltalande alternativ för den som vill kombinera ett generöst villaboende med möjliga hyresintäkter och låta hemmet anpassas när behoven förändras. Trädgården erbjuder en fin blandning av öppna gräsytor, uppvuxna träd och skyddande växtlighet. Här finns plats för barnens lek, odlingsdrömmar och avkoppling i det gröna. De olika uteplatserna ger utrymme för både matgrupp och loungemöbler, och gör det enkelt att låta umgänget flytta ut under årets varmare månader. Friggeboden kompletterar tomten med extra utrymme och framför huset finns en rymlig uppfart. Johannesdal är en charmig villamiljö där Mälaren och den omgivande naturen sätter sin prägel på området. Villaträdgårdar, uppvuxna träd och närheten till vattnet ger en särskild känsla åt kvarteren. Vid Johannesdalsbadet väntar en naturskön badplats inramad av berg och grönska, en härlig utflykt för ett sommardopp eller en stund vid vattnet. Naturen kring Johannesdal bjuder även på promenadstråk bland gamla ekar och tallar, medan Vikingaberget erbjuder utsikt över Vårbyfjärden. Här finns fina möjligheter att låta promenader, motion och naturupplevelser bli en del av vardagen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Seif Rashid 073 941 73 66