Bild 1 av 22

Dömestad Fröberga

Norrköping · Villa · Byggår 1920

NeutraltFullt renoverat1920-tal
169 m²
Boarea
5
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +9

Läge

84/100
Skola
73
Service
84
Pendling
79
Trafik
100
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Marby 6:4 (Marbygård), Dagsberg

320 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 5 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användning för blandade funktioner såsom bostäder, centrum och service.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0698, gamla: SPN 2022/0673 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Uppdrag

Marby 6:4, Vikbolandets landsbygd

340 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 20 maj 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för etablering av ny bostadsbebyggelse, i form av friliggande hus (villor), parhus, kedjehus och radhus. Detaljplanen syftar även till att säkerställa ytor för allmän plats. Ny bebyggelse ska ske i samspel med omgivande natur samt anpassa till topografin.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2026/0357 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Gillerhälla 1:2 och Marby 1:5, Vikbolandets landsbygd

800 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 20 maj 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att pröva planläggning för etablering av ny bostadsbebyggelse, i form av friliggande hus (villor), parhus, kedjehus och radhus. Detaljplanen syftar även till att säkerställa ytor för allmänna plats. Ny bebyggelsen ska ske i samspel med omgivande natur samt anpassa till topografin.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2026/0358 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 3815-2026

870 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 januari 2026

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 1,6 km
Restaurang Hamnkrogen Lindö 2,2 km
Matbutik Hemköp Norrköping Lindö 2,3 km
Café Nelins smedby 3,6 km
Sport Badhus 3,9 km
Vård Vårdcentral 4,8 km
Närbutik Allsultan Livs 4,8 km
Sport Ridhus 4,8 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,9 km
Systembolaget 5 km
Sport SATS 5,4 km
Sport Multiarena 6,5 km
Sport Ishall 8 km
Förskola Förskolan Kompassen 1,7 km
Förskola Namn saknas 1,7 km
Förskola Båtens Förskola 1,7 km
Grundskola Bråviksskolan 1 1,7 km
Grundskola Lindöskolan 2,9 km
Grundskola Kungsängsskolan 3,2 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 818 m
avstånd
Badplats 1 877 m
Bråviken, Lindöbadet
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump, luft/luftvärmepump med kyla (sovrum övre plan)
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 187 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING RISÄNGEN 3:9
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 260 000 kr
Taxeringsår 2024

"Lantlig idyll med city på bekvämt avstånd" Välkommen till Dömestad Fröberga, en smakfull villa från 1920-talet där tidlös charm möter moderna bekvämligheter! Här bor du i en rofylld miljö, omgiven av öppna landskap och grönskande natur, med ett läge som erbjuder lugn och avskildhet utan att ge avkall på närheten till staden. Redan när du kliver innanför dörren infinner sig en varm och hemtrevlig känsla! Entréplanet bjuder in till umgänge med ett trivsamt vardagsrum och ett stilrent kök där familj och vänner gärna samlas, oavsett om det är till vardagsmiddagen eller helgens långa frukostar. Från köket kliver du rakt ut i det inglasade uterummet, en naturlig förlängning av hemmet. Här finns dessutom ett badrum samt en praktisk tvättstuga. På övervåningen väntar den mer privata delen av hemmet med tre rogivande sovrum, ett mysigt allrum och ett rymligt badrum, perfekt för familjen som vill ha gott om plats att leva och växa! När sommaren gör sitt intåg förvandlas trädgården till en egen oas. Här väntar en härlig pool för svalkande dopp, odlingslådor för den trädgårdsintresserade och flera platser där du kan slå dig ner och njuta av lugnet och den vackra omgivningen. För den som uppskattar naturen väntar vackra promenad- och löpstråk precis utanför tomten, där varje årstid bjuder på sin egen charm. På tomten finns även ett garage med tillhörande förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter. Trots den lantliga idyllen har du nära till allt. På bara några minuter når du stadens utbud av service, restauranger och butiker samtidigt som populära områden som Lindö och Marby ligger inom bekvämt avstånd. Ett hem för dig som drömmer om det bästa av två världar, ett harmoniskt liv på landet, utan att kompromissa med närheten till staden. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Bragegatan 4

13 000 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Kommande

Markeby Vårbacka 1, Linghem

Linköping 20 min till Linköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge

Sommardalsvägen 43

7 950 000 kr
Norrköping 15 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Jacob Ekbohmsgatan 31

6 900 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft

Lokegatan 21

10 495 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Kommande
Prissänkt −4 %

Flädervägen 27, Kolmården

Norrköping 22 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
JJ
Jens Jörheden
skandiamaklarna
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare