Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerat bostadsrättsparhus med lummig hörnträdgård på omtyckta Lillevång! Riktigt bra läge med bostad i 2 plan och trädgård på hörna. Carport och uppfart brevid. Fiber igår. Nära till bra skola och förskola. Välkommen till ett riktigt trivsamt hem på populära Lillevång i Trelleborg! Här väntar ett välplanerat bostadsrättsparhus i två plan med fyra-fem rum och kök, smakfullt renoverade sällskapsyta och en alldeles underbar hörnträdgård. Ett hem som kombinerar villakänsla med bostadsrättens bekvämligheter – perfekt för familjen som söker ett lättskött boende med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Redan vid ankomsten möts du av den grönskande och insynsskyddade trädgården, där ståtligt pileträd och vackra paradisäppelträd skapar en härlig inramning tillsamman med den frodiga bokehäcken. Här finns gott om gräsmatta för barnens lek, plats för den odlingsintresserade och flera mysiga hörnor att slå sig ner i. Med uteplatser på både husets fram- och baksida kan du enkelt flytta dig efter solens strålar och njuta av utelivet från morgon till kväll. Den generösa hörntomten ger en härlig känsla av rymd och avskildhet – en grön oas att längta hem till! På uppfarten finns plats för två bilar, varav en under carport, och här finns även ett praktiskt kallförråd som erbjuder förvaring för cyklar, trädgårdsredskap och annat som hör huslivet till. Invändigt möts du av ett ljust, modernt och inbjudande hem där entréplanet genomgick en smakfull renovering 2023. Hall, kök och vardagsrum har fått ett stilrent och sammanhållet uttryck med genomtänkta materialval och en härlig atmosfär. Det snygga arbetsköket är en riktig höjdpunkt för den matlagningsintresserade! Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en modern maskinell utrustning som gör vardagen både enkel och inspirerande. Stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt inbyggnadsugn och mikro placerade i bekväm arbetshöjd är några av kökets uppskattade detaljer. Här finns alla förutsättningar för såväl snabba vardagsmiddagar som långa, härliga matlagningskvällar. Det ljusa vardagsrummet ligger i vinkel och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och den flexibla planlösningen ger dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som behöver. Perfekt för den växande familjen, hemmakontoret eller ett extra gästrum! På entréplanet finns även ett badrum och en separat tvättstuga, båda med bekväm åtkomst från hallen. Praktiska funktioner som underlättar familjens vardag och gör att bostadens sociala ytor kan hållas fria från vardagens bestyr. En trappa upp väntar husets privata sovrumsavdelning med tre sovrum i varierande storlekar. Här är det lätt att hitta plats för såväl föräldrasovrum som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Tack vare att övervåningen saknar snedtak upplevs rummen som luftiga och lättmöblerade, med ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd. På detta plan finns dessutom ett stort badrum med badkar – perfekt för ett avkopplande bad efter en lång dag – samt en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Lillevång är ett omtyckt och familjevänligt område där det mesta du behöver finns inom bekvämt avstånd. Här bor du nära både skola och förskola, närlivs och idrottsanläggning. För den som uppskattar ett aktivt liv finns trevliga promenadstråk och fina löparrundor i närområdet. Den närbelägna busstationen erbjuder smidiga förbindelser såväl lokalt som regionalt, och på cirka tio minuter med cykel når du Trelleborgs stadskärna med dess utbud av butiker, restauranger och service. Här får du helt enkelt det bästa av två världar – ett bekvämt och välplanerat boende med villakänsla, en fantastisk trädgård och ett lugnt, familjevänligt läge med närhet till stadens alla bekvämligheter. Varmt välkommen till ett hem att trivas i under många år framöver! Hall: Laminatgolv. Förvaringsmöjligheter under trappan. Innerdörrarna har bytts ut till vita spegeldörrar med svarta handtag. Kök: Laminatgolv. Ny köksinredning IKEA. Spisfläkt från 2017 (föreningen bytar filter 2 gånger om året). Stor kyl och frys, integrerad mikro och ugn sam integrerad diskmaskin och induktionshäll - allt installerat 2023. Vardagsrum: Laminatgolv. Rum i vinkel med god plats för både soffgrupp och mabord. utgång till uteplatsen i söder. Rummet kan delas av om familjen behöver ytterligare ett sovrum. Badrum: Ytskikt i original med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Spegel samt nytt handfat och kommod (2020). Även nyare toalettstol (2020). Högskåpet ingår. Takdusch med duschregn 2025. Tvättstuga: Tvättmaskin (2026) och torktumlare (2023) samt tvättho. Plastmatta på golvet. Pannan är installerad i detta utrymmet. Sovrum 1, 2, 3 hall och klk: Övre plan med tre sovrum i varierande storlek. Målade väggar och nylagda laminatgolv (2017/18). Även en övre hall samt klädkammare med plastmatta. Badrum ovanvåning: Stort badrum med badkar, toalett (2020) samt handfat med kommod (2020) och spegel. Även väggskåp till förvaring. Ytskikt i original ed kaklade väggar och plastmatta på golvet. Mellan Västervångskolan och Söderslättshallen, där ligger området Lillevång. Ett område som växte fram främst under 90-talet, när HSB och Riksbyggen projekterade och färdigställe detta då nya bostadsområde. Här bor man nära det mesta!... och barnen kan springa fritt! Bra skola och förskola och kort avstånd till busstation för lokal- och regionaltrafik. Mataffärer som Lidl, Willys och Coop Konsum finns alldeles i närheten. För de sportintresserade finns Söderslättshallen med aktiviteter som skridsko och bowling. Östervångsparken ger en bra motionsrunda och har superb pulkabacke.