1 / 14

Dalgårdsvägen 36

Stockholms stad · Villa · Byggd 1949

1940-tal
125 m²
Boarea
6
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportStengrundFörort

Läge

91/100
Skola
90
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
83
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 12 min bil
Solna 20 min bil
Huddinge 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Kärrtorps Livs & Tobak 270 m
Restaurang Real India 310 m
Vård Sjukhus 450 m
Sport Sporthall 510 m
Sport STC 560 m
Apotek Kronans Apotek 570 m
Matbutik ICA Supermarket Enskededalen 580 m
Café Kok Vrån 660 m
Sport Multiarena 1.2 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Ishall 3.3 km
Gymnasium Kärrtorps gymnasium 37839488 590 m
Grundskola Hammarbyskolan Södra 640 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 151 m
avstånd
Badplats 2 156 m
Sickla strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 212 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Tak sadeltak med takpannor
Bjälklag Lättbetong
Fönster 2 glas kopplade fönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 805 m²
Taxeringsvärde 7 908 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Varmt välkommen till Kärringstan och denna vackra gamla funkisbostad på bästa läge på gatan granne med de fina Koloniträdgårdarna. Beläget på en vacker grönskande tomt med bra solläge. Områdesnamnet Kärringstan härrör från ett antal gator i området med namn efter kända kvinnor och kvartersbeteckningar efter äldre kvinnodominerade yrken. Den friköpta tomten om 805 kvm ger plats för lek, odling och lugna stunder i solen. Huset erbjuder 125 kvm boyta och 47 kvm biyta fördelat på sex rum, varav upp till fyra sovrum. De sociala ytorna är generösa med separat matsal och vardagsrum samt utgång till balkong. Här finns också bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag eller en runda i naturen. I entréplanet finns dessutom garage i huset och flera praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Här trivs man verkligen och det råder en väldigt hemtrevlig atmosfär i huset med utsikt över Kärringstans vackra villor åt hela hållet och de vackra koloniträdgårdarna åt andra. Huset är i behov av lite uppfräschning gällande kök och badrum, men har alla grundförutsättningar för att bli ett riktigt drömboende för barnfamiljen som vill bo i en av Stockholms attraktivaste villaområden. Tre minuters promenad till närmsta förskola, ca 10 minuters promenad till omtyckta Skarpnäcksskolan(F-9) och 5 minuters promenad till centrum med både t-bana, stor Ica, restauranger, bibliotek och simhall. Dessutom börjar det fantastiska Nackareservatet en bit bort och bjuder på både vackra joggingspår, flertalet badsjöar, golfbanor och vacker natur. Planerad visning i början av hösten, men anmäl intresse redan nu så blir du löpande uppdaterad när vi kommer längre i försäljningen och eventuella förhandsvisningar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
ER
Erik Remnert
Enskede
Utgångspris
--
Visa hos mäklare