Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna härliga familjevilla, belägen på fint läge i populära Trollbäcken! Fastigheten ligger fint belägen i ett lugnt och barnvänlig område. På promenadavstånd finns bl.a. Trollbäckens centrum/Alléplan med gott om närservice, matbutiker, restauranger och förskolor samt bussterminal. Båda de närliggande skolorna, nyrenoverade Kumla skola, samt Fornuddens skola som är en av Sveriges modernaste skolor, finns på promenadavstånd. I den närliggande Fornuddsparken finns bl.a. fotbollsplaner, ett utegym, en interaktiv lekplats och vintertid en stor pulkabacke. I närområdet finns också Drevviken med det kommunala Kumlabadet och vintertid en plogad slinga för skridskoåkning. På fastigheten finns en rymlig uppfart med plats för flera bilar samt integrerat garage med entré in till huset. Den nedre delen av tomten erbjuder stora gräsytor med gott om plats för spring och lek. Fotbollsmål, studsmatta eller pool är ert eget val och på baksidan av huset finns en stor altan/terrass i sydvästläge, med gott om plats för utemöbler samt en murad eldstad. Intill husets södra fasad finns några bärbuskar och bredvid dessa vintertid en liten pulkabacke. Entrévåning: När vi kliver in i huset så möts vi av en rymlig hall med plats för avhängning i garderober. Här på entrévåningen finns ett stort sovrum/allrum, som med lätthet kan delas av för er som önskar skapa fler sovrum. När vi rör oss vidare in så finns det ett större förråd där en TYLÖ-bastu installerats samt värmepump och förvaring. Innanför förrådet finns ett rum som kan användas som kontor/gästrum. Rymlig duschrum med duschhörna samt toalett. Separat tvättstuga med gott om förvaringsutrymme och arbetsbänk. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp. Övre plan: När vi tar trappan upp till övre plan så möts vi av ett rymligt allrum/vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om plats för soffa och tv-möblemang. Vardagsrummet kan med lätthet delas av för er som önskar skapa fler sovrum. Från allrum/vardagsrum finns utgång till stor balkong under tak samt till husets baksida och den stora terrassen/altanen i sydvästläge. Det fullutrustade köket är modernt renoverat och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. I anslutning till kök finns plats för större matsalsmöblemang vid burspråk. På övre plan finns i dagsläget två rymliga sovrum. Sovrummen har praktisk klädförvaring i flertalet garderober. Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, badkar, handfat och toalett. Sammanfattningsvis så finns här ett härligt hus i lugna och rogivande miljöer, färdigt för inflyttning! Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.