Bild 1 av 19

Edsta 140, Ljustorp

Timrå · Gård

85 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportLandsbygdSkogVattennära

Läge

57/100
Skola
44
Service
8
Pendling
59
Trafik
91
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Timrå.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 6527-2026

540 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 februari 2026

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 6548-2026

850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 februari 2026

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 6526-2026

990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 februari 2026

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Ljustorps handel 4,5 km
Förskola LJUSTORPS SKOLA och Förskola 4 km
Grundskola Ljustorps skola 4,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 63 m
avstånd
Badplats 4 159 m
Röjesjön
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 64 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 34 464 m²

Lantlig idyll med egen badplats och fyra hektar skogsmark Drömmer du om ett liv där morgonkaffet avnjuts till fågelsång, skogspromenaderna börjar vid den egna tomtgränsen och ett svalkande dopp bara ligger några minuters promenad hemifrån? Då kan detta vara platsen du har letat efter. I natursköna Edsta, strax utanför Sundsvall, väntar en fastighet som erbjuder något allt mer sällsynt – lugn, avskildhet och gott om utrymme att skapa ett hem helt efter dina egna önskemål. Den omkring fyra hektar stora skogsfastigheten bjuder på fantastiska möjligheter för dig som uppskattar naturen. Bara cirka 150 meter från huset porlar ån fram, där fastigheten har en egen badplats – en underbar plats för varma sommardagar, fiske eller stilla kvällar vid vattnet. Bostadshuset är ett enplanshus där en invändig renovering har påbörjats. Här ges nästa ägare en unik möjlighet att färdigställa hemmet efter egen smak och skapa ett boende som speglar både behov och drömmar. På gården finns dessutom ett charmigt gästhus med två smakfullt renoverade sovrum – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som ett eget lugnt krypin. En timrad friggebod med vedeldad bastu , och carportarna ger gott om plats för både bilar och fritidsfordon. Det här är en fastighet för dig som ser möjligheter där andra ser arbete. För dig som längtar efter friheten att forma ditt eget drömboende, omgiven av skog, vatten och den ro som bara landsbygden kan erbjuda. Edsta erbjuder ett lugnt och naturnära liv med skogar, sjöar och vattendrag runt knuten. Området präglas av ett rofyllt landskap där årstidernas skiftningar får ta plats och där friluftslivet blir en naturlig del av vardagen. Här finns goda möjligheter till vandring, jakt, fiske och bad, samtidigt som service i Timrås och Sundsvalls stadskärna nås inom bekvämt bilavstånd. För den som söker ett liv med mer natur, mer frihet och mindre stress är Edsta en plats att trivas på.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Indalsvägen 60 85597 Indal

4 000 000 kr
Sundsvall 39 min till Sundsvall

samma stil · samma vattenläge · samma utsikt

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Öje 440

2 650 000 kr
Härnösand 26 min till Härnösand

samma stil · samma vattenläge · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Österflygge 126, Liden

1 495 000 kr
Sundsvall 56 min till Sundsvall

samma stil · samma vattenläge · samma utsikt

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Mällby 539 86194 Söråker

Timrå 30 min till Sundsvall

samma stil · samma vattenläge · också ladugård / uthus

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Stavre 424

1 295 000 kr
Timrå 33 min till Sundsvall

samma stil · också ladugård / uthus

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Stavre 405 86193 Ljustorp

3 500 000 kr
Timrå 32 min till Sundsvall

samma stil · också ladugård / uthus

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
JL
Joakim Lundström
Sundsvall
Utgångspris
900 000 kr
Visa hos mäklare