Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN ERBJDA DIG EN VISNING. Välkommen till ett kompromisslöst hem där sekelskiftets tidlösa charm möter modern fulländning. På fastigheten finns denna magnifika villa om 274 m² fördelat på 9 rum, varav 5–6 sovrum, som uppfördes 2007 med enastående fingertoppskänsla för historiska detaljer. Här njuter du av spröjsade fönster, ett kök från Kvänum och ett vackert orangeri – samtidigt som modern komfort säkras genom vattenburen golvvärme kopplad till effektiv bergvärme. Med havsutsikt i flera väderstreck, närhet till bad, båtplats och en prunkande skärgårdstomt är detta ett boende utöver det vanliga. Fastigheten erbjuder, utöver det vackra bostadshuset, ett varmgarage om ca 44 m² och ett stort orangeri. Huset bjuder på en fantastisk atmosfär med slående rymd och ljusinsläpp. De sociala sällskapsytorna är generösa och de 5–6 sovrummen ger gott om plats för den stora familjen. Det exklusiva Kvänum-köket utgör husets hjärta – en kulinarisk oas där tidlös design möter förstklassig funktion, och där ett stort skafferi blir kronan på verket. Från köket rör du dig naturligt vidare mot det ljusa och luftiga vardagsrummet, som stoltserar med en stämningsfull kamin samt utgång till trädgården. I fil med vardagsrummet ligger den pampiga matsalen – ett rum kantat av fönsterpartier som vackert ramar in grönskan utanför. På detta våningsplan finns dessutom ett rofyllt arbetsrum/bibliotek, en rymlig tvättstuga med groventré samt ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp möts du av en rymlig övre hall som leder ut till en härlig balkong. Detta våningsplan utgör familjens privata oas och rymmer tre rejäla sovrum, varav ett lyxigt master bedroom med egen rymlig klädkammare. Här finns också ett stort och ljust allrum med ryggåstak och slående fönsterpartier där du kan blicka ut över Trälhavet och Stockholms inlopp. Under det mörka halvåret blir rumsfönstren som levande tavlor när Finlandsbåtarna glider förbi och lyser upp skärgårdsnatten som glittrande julgranar. Det stora, påkostade badrummet blir snabbt en favoritplats tack vare sin generösa rymd, ett stilrent badkar och en privat, lyxig bastuavdelning. Planet erbjuder även en separat gäst-wc och ett praktiskt förråd. Högst upp i huset finner du en stor och mångsidig vindsyta med full takhöjd i mitten. Detta våningsplan erbjuder fantastisk potential och kan enkelt anpassas efter familjens unika behov – perfekt som ett lyxigt tonårsrum, ett avskilt gästrum, ateljé eller ett ostört hemmakontor med milsvid utsikt. Läget på Resarö erbjuder havsutsikt i flera väderstreck. Från övervåningen har du en obruten vy över Trälhavet och full koll på Stockholms inlopp. Här följer du kryssningsfartygen på väg till och från huvudstaden. Under det mörka halvåret förvandlas skådespelet till ren magi när belysningen från fartygen speglar sig i det mörka vattnet och skapar en stämningsfull silhuett i natten. Bara 150 meter från huset ligger samfällighetens "Mysbryggan" – en naturlig samlingsplats för friska morgondopp, rogivande kvällsdopp och grillkvällar vid det iordningställda bordet. Direkt närhet till vatten och utmärkta möjligheter till båtplats gör skärgårdslivet komplett. ORANGERI, HÖNSHUS OCH ETT EGET SKAFFERI PÅ TOMTEN Den ljuvliga och helt tysta skärgårdstomten är en dröm där det enda som ibland hörs är klappret av hästhovar. Här växer ett imponerande skafferi: fem olika äppelträd (bland annat Åkerö och Ingrid Marie), spaljerat päronträd, persika, bigarråer (varav ett är Resarös största), vindruvor, bärbuskar samt odlingar av färskpotatis och jordärtskockor. Trädgården pryds också av björkar, en kastanj och en vacker lind som fastighetens vårdträd. Det vackra orangeriet (med indragen el och vatten) förlänger sommarkvällarna och fungerar som ett elegant lusthus för middagar och samtal. Intill finns en rejäl tvättställning för soltorkade lakan. För den ultimata livskvaliteten finns även ett charmigt litet hönshus för sommarhöns – perfekt för att plocka färska ägg till frukosten medan hönorna pickar fritt och underhåller grannarna innan de själva vandrar in till kvällen. Till sist bilen, den parkerar du antingen på den stora uppfarten eller i det rymliga varmgaraget. SKÄRGÅRDSLIV MED HÖGSTA KOMFORT På Resarö bor du mitt i Stockholms skärgård samtidigt som du har en fantastisk infrastruktur runt hörnet: skola, förskolor, ICA Nära, tennisbanor och välkända restauranger som Husmor Lisa, samt utmärkta kollektivtrafikförbindelser in till Stockholm. Välkommen hem till en genomtänkt och unik sekelskiftesdröm i modern tappning där ingenting har lämnats åt slumpen.