Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ljust och modernt radhus i natursköna Gyllins Trädgård med energiklass A! Beskrivning På ett naturskönt och barnvänligt läge i populära Gyllins Trädgård väntar detta smakfulla och välplanerade bostadsrättsradhus. Här kombineras bekvämligheten i bostadsrättsformen med känslan av ett eget hus, där privat trädgård, uteplatser och genomtänkta ytor skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Bostaden har genomgått omfattande uppdateringar och erbjuder idag en modern och stilren boendemiljö där i princip allt är nytt. Redan vid entrén möts ni av smakfulla klinkers och en välkomnande uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. På baksidan väntar ett generöst trädäck med integrerat spabad i samma nivå som trädäcket – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Här finns även markis som ger behaglig skugga under soliga dagar. På entréplanet finns vattenburen golvvärme, medan ovanvåningen värms upp med vattenburna radiatorer. Huset är dessutom energieffektivt och har energiklass A, vilket innebär goda energiprestanda och kan ge möjlighet till grönt bolån hos banker som erbjuder detta. Entréplanet präglas av ljus och rymd, med generösa sällskapsytor där vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och inbjudande miljö. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla i hela våningsplanet. Det välplanerade köket erbjuder en modern och funktionell arbetsmiljö, medan det renoverade och stilrena badrummet ger en extra känsla av kvalitet. Här finns även en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. En trappa upp fortsätter den genomtänkta planlösningen med ett mysigt allrum, tre välplanerade sovrum och ytterligare ett smakfullt badrum. På ovanvåningen har man dessutom installerat takfönster som tillför ett generöst och vackert ljusflöde och förstärker den luftiga känslan. Allrummet passar utmärkt som TV-rum, lekyta eller en lugn plats för familjens gemenskap, medan de tre sovrummen erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Läget är svårslaget, med den vackra naturparken alldeles intill och Husie centrum på bekvämt gångavstånd. Husie, ofta kallad den gröna stadsdelen, erbjuder ett brett utbud av skolor, förskolor, service, butiker och goda kommunikationer. I närområdet finns även golfbana och fina grönområden som ger goda möjligheter till rekreation och ett aktivt vardagsliv. Ett modernt, energieffektivt och väl omhändertaget boende där genomtänkta renoveringar, generösa ytor, egen trädgård och ett naturnära läge skapar en mycket trivsam helhet. Ett hem för familjen som söker villakänsla med bostadsrättens bekvämlighet – och det lilla extra. Interiör Entréplan Renoverade och fräscha ytsikt. Ett vällomhändertaget hus med behaglig golvvärme längs hela entréplanet. Hall Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och praktisk förvaring. Under trappan finns ett smart förråd som erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Det stilrena klinkergolvet sträcker sig vidare in mot köket och skapar en enhetlig känsla mellan ytorna. De vitmålade väggarna bidrar till en ljus och trivsam atmosfär redan vid entrén. Kök Smakfullt och välplanerat kök från Marbodal med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köksinredningen består av vita luckor, en marmorerad laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd, vilket skapar en tidlös och stilren helhet. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll , mikro, kyl/frys samt fläkt. I direkt anslutning till köket finns en rymlig matplats med gott om utrymme för ett större matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande yta där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor som ger gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. På golvet ligger en vacker, behandlad ekparkett som tillsammans med de vitmålade väggarna skapar en stilren och tidlös känsla. Den öppna planlösningen mot köket förstärker den luftiga atmosfären och skapar en naturlig, social yta för umgänge. Härifrån när man även ut till den härliga trädgården. Badrum I anslutning till hallen ligger ett fint och praktiskt badrum som renoverats år 2023 med ny inredning och nytt kakel & klinkers. Badrumet är utrustat med behaglig golvvärme, dusch med glasdörrar, handfat med kommod och spegel med inbyggd belysning. Gråa stora plattor. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsbänk med vask samt överskåp, vilket ger en funktionell och välorganiserad yta. Ovanvåning Via den snygga trappan med belysning når vi ovanvåningen där ett trevligt allrum utgör husets naturliga samlingspunkt. Allrum Ljust och trivsamt allrum med parkettgolv och ljusa väggar Här har nuvarande ägare installerat ett takfönster som gjort stor skillnad på det naturliga ljusinsläppet. Här finns gott om plats för en mysig tv-hörna, lekyta eller annan flexibel användning. För den som önskar finns även möjlighet att nyttja rummet som ett extra sovrum. Sovrum 1–3 Tre välplanerade och rofyllda sovrum med goda möjligheter till möblering med säng, sängbord och annan inredning. Samtliga rum har parkettgolv och ljusa väggar som skapar en harmonisk och behaglig känsla. Master bedroom erbjuder dessutom en praktisk walk-in closet med gott om utrymme för kläder och förvaring. Badrum – ovanvåning fräscht och helkaklat badrum i sobra färger. Här finns wc, handfat, kommod och dusch, vilket gör ovanvåningen komplett och praktisk för hela familjen. Uteplats: Baksida i västerläge med härligt trädäck som täcker hela ytan - lätt att ta hand om! Här finns det gott om plats för grill, matbord och soffgrupp. Här finns även lyxigt spabad i nivå med däcket. Praktisk markis finns. Framsidan är stenlagd och placerad i härligt österläge, perfekt för morgonkaffet!