4 / 56

Bruksvägen 45, Åminne

Värnamo · Villa · Byggd 1920

RustiktLätt moderniserat1920-tal
144 m²
Boarea
6
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +9

Läge

74/100
Skola
47
Service
66
Pendling
75
Trafiknärhet
99
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Värnamo 15 min bil
Gnosjö 46 min bil
Gislaved 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 5.0 km
Sport Badhus 5.3 km
Restaurang Syltan 5.4 km
Café Stigs Café 5.4 km
Apotek Apoteket Vågen 5.4 km
Sport Sporthall 5.6 km
Närbutik Frendo 5.6 km
Matbutik ICA Supermarket 5.7 km
Sport ChiBalance 6.2 km
Sport Ishall 6.4 km
Systembolaget 6.7 km
Grundskola Tånnö skola 4.1 km
Gymnasium Finnvedens Gymnasium 1 7.1 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 276 m
avstånd
Vindkraftverk 2 477 m
Vallerstad Vind, 150 m högt
Badplats 4 662 m
Osudden, Vidöstern, bra 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.28%
kommun 21.52 + region 11.76
Befolkning 34 542
invånare i kommunen
Medianinkomst 363 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.8%
snitt 48%
Småhuspris 20 250 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster samt 2-glas isoler
Uppvärmning Värmepump - jordvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 028 m²
Fastighetsbeteckning VÄRNAMO TJUTARYD 2:17
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Bruksvägen 45 – en välbyggd tegelvilla med tidlös karaktär, generösa ytor och ett familjevänligt läge i hjärtat av Åminne. Här erbjuds ett hem där både vardag och fritid får gott om utrymme, med en lummig tomt, rymliga sällskapsytor och en stor gårdsbyggnad som öppnar upp för många möjligheter. Redan vid ankomsten möts du av en välskött fastighet med en trivsam inramning av grönska, uppvuxna träd och öppna gräsytor. Den generösa tomten ger gott om plats för lek, odling, trädgårdsprojekt eller avkopplande dagar i solen. Invändigt erbjuder bostaden en välplanerad planlösning med gott om plats för den växande familjen. På entréplanet finns två vardagsrum som skapar flexibla och inbjudande sällskapsytor för både umgänge och lugna familjekvällar. Köket ligger centralt placerat i anslutning till matplatsen och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Härifrån nås även den härliga altanen och uterummet som förlänger utomhussäsongen och bjuder in till många trevliga stunder med familj och vänner. På övre plan finns fyra sovrum samlade på ett plan, vilket skapar en praktisk och familjevänlig boendemiljö. Här finns även duschrum samt utgång till balkong med utsikt över tomten och omgivningarna. Källaren erbjuder praktiska ytor för tvätt, förvaring och andra vardagsbehov. Ett stort mervärde är den rymliga gårdsbyggnaden som erbjuder flera förrådsutrymmen och goda möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad, förvaring eller andra intressen. Här finns plats för både den händige, entreprenören eller familjen som önskar extra utrymme. Åminne är ett område som blivit allt mer eftertraktat tack vare sin trivsamma miljö, starka gemenskap och närhet till naturen. Här bor du i en lugn och barnvänlig omgivning där barnen kan växa upp med närhet till lek, fritidsaktiviteter och trygga kvarter. Samtidigt finns goda pendlingsmöjligheter till Värnamo och närhet till service, skolor och vardagens bekvämligheter. Bruksvägen 45 är ett hem som erbjuder både charm, funktion och utvecklingsmöjligheter – en plats att skapa minnen på under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LH
Lova Hansson
Svensk Fastighetsförmedling Värnamo
Utgångspris
1 950 000 kr
Visa hos mäklare