1 / 57

Broddstigen 1

Österåker · Villa · Byggd 1974

Lätt moderniserat1970-tal
149 m²
Boarea
7
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +10

Läge

81/100
Skola
65
Service
84
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Österåker 22 min bil
Stockholm 36 min bil
Täby 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Svinninge Handel Tempo 1.8 km
Restaurang Solbrännan 2.7 km
Sport Badhus 2.7 km
Café 2.8 km
Sport Sporthall 4.1 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Ridhus 4.6 km
Apotek Apoteket 4.8 km
Sport Gym 4.9 km
Systembolaget 5.1 km
Närbutik Nya Pulsen 5.3 km
Sport Multiarena 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.7 km
Grundskola Resarö skola 2.6 km
Gymnasium Österåkers gymnasium 5.2 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 061 m
avstånd
Badplats 1 295 m
Resarö, Överbybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Lättbetong och trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Suterräng med platta på mark
Uppvärmning Diektverkande el (radiatorer), luft/luftvärmepump, elgolvvärme och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 408 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Varmt välkommen till havsnära och familjära Hästängsudd. Här på Broddstigen 1 finner ni en välskött villa med egen brygga på samfälld mark, bevarade 70-tals detaljer samt en fantastisk havsutsikt från nästa alla rum. Det finns dessutom möjlighet till att skapa 5 sovrum vid behov.+Fantastisk havsutsikt+Egen brygga på samfälld mark med bygglov+Carport+Rymlig uppfart med plats för 3 bilarDen rymliga hallen välkomnar er med ljus och erbjuder er gott om avhängningsyta.Den fantastiska vikdörren med anor från 70-talet leder er in till husets rymliga vardagsrum. I vardagsrummet slås ni av den fantastiska havsutsikten. Här finns plats för både soffgrupp och läshörna, en rejäl braskamin är centralt placerad och ger er härlig värme på kyliga dagar.Från vardagsrummet finns utgång till balkongen. Balkongen sträcker sig längs med fasaden och där njuter ni gärna av en kopp kaffe och havets stillhet.Köket är utformat med en matplats samt halv köksö med överhängande skåp, som bildar en naturlig avdelning till kökets matlagningsdel. Köket har hel kyl och frys, praktisk dubbelvask samt renoverade köksluckor. Även från köket finns dörr ut till balkongen.Master bedroom är väl tilltaget och har fri utsikt över havet. Det finns gott om plats för dubbelsäng samt en hel garderobsvägg för extra mycket klädförvaring. Även här finns egen utgång till balkongen.Invid master bedroom finner ni ett till bra sovrum med plats för säng, skrivbord samt garderob,På entréplan finns ett stort badrum utrustat med wc, bidé, badkar, handfat samt spegelskåp.En trappa ner finner ni ett plan med 2 stora sovrum ett allrum. Det rymliga allrummet kan delas av till ytterligare sovrum om så behövs.Huset har gott om förvaring i både klädkammare samt skafferi. Samtliga rum har havsutsikt.På nedre plan finner ni en relaxavdelning med bastu samt en praktisk mindre wc.Utförda renoveringar och förbättringar:2008 - Dusch/bastu/tvätt renoverades2010 - Taket renoverades med ny råspånt, takpapp, läkt och pannor2020 - Delar av fasad målades omPå nära gångavstånd finns goda busskommunikationer samt förskola på Ardennervägen. Bara ca 10 minuter bort finner ni Pilstugetorgets handelsplats som erbjuder flertalet matvarubutiker, restauranger samt apotek. Vidare ca 15 minuter bort finner ni Åkersberga Centrum och hela dess utbud med butiker, restauranger, husläkare, apotek och gym.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Monika Söderström
MOHV Österåker/Vaxholm
Utgångspris
9 995 000 kr
Visa hos mäklare