Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Trivsamt & naturnära parhus med tilltagna ytor, stor tomt i härligt söderläge och ett stort garage Beskrivning Söker du den där kombinationen av att vara naturnära i ett funktionellt och praktiskt boende rymligt nog för den större familjen? Då ska du definitivt läsa vidare om detta rymliga parhus i trygg bostadsrättsform på Grönlundsvägen 11 i Kårsta. Uppskattar du dessutom ett eget större garage med ett lika stort övre plan som idag är ett förråd men även kan göras om till ytterligare sovrum och ytor som ansluter till det över planet - ring mäklaren direkt! Brf Grönlund bildades 1989 och består av 12 parhus med totalt 24 större lägenheter som är antingen 5:or eller 6:or. Alla lägenheter har sitt egna garage samt tomtytor och uteplatser på såväl fram- som baksida. På gångavstånd finns förskola och skola (f-6) samt buss och Roslagsbanan som bekvämt tar dig till Stockholms City på 50 minuter. Men låt oss ta det från början. På husets entrésida finns plats för två bilar framför garaget. Garaget är i två plan där det nedre är garage stort nog för att delas av så en förrådsdel skapas. En trappa leder upp till det övre planet som är lika stort som garaget - alltså c:a 30 kvm. På de hus som har 6 rum är det övre planet en del av bostadsytan på det övre planet. På framsidan finns också en mindre gräsyta. Innanför dörren möter den rymliga hallen med sobert grått klinkergolv. Lite längre in finns garderober delvis med skjutdörrar med tilltagna förvaringsmöjligheter. Från hallen nås det stora kombinerade badrummet och tvättstugan som uppdaterats med bl a en duschkabin och ny kommod. Här finns även bostadens värmekälla - elpannan (vattenburen värme) som tillsammans med luft-/luftvärmepumpen i hallen sörjer för bostadens uppvärmning. Till höger från hallen finns parallellköket som renoverats av föregående ägare 2014 med moderna färg- och materialval och härliga arbetsytor. Matplatsen invid fönsterpartier som vetter mot entrésidan har plats för det större middagsbordet och vännerna som gärna kommer på besök. Vardagsrummet är liksom alla rum och ytor väl tilltaget. Här finns plats för olika möbleringslösningar med soffgrupp och andra möbler. Fönsterpartier och utgång till trädäcket om c:a 45 kvm i härligt södervänt läge. På trädäcket finns avdelade ytor för såväl loungemöbler som matgruppen. Det finns även ett utespa. Trädäcket gränsar till den "egna" större tomten med plana gräsytor och natur. I entréplanet finns även ett kombinerat badrum och tvättstugedel. Trappan från entréplanet leder upp till hallen på det övre planet. Genomgående på det övre planet i hallen och de fyra sovrummen är det rustika enstaviga ekparkettgolvet tillsammans med målade väggar. Samtliga sovrum på det övre planet har sina egna förvaringslösningar med rymliga garderober. Dessutom är samtliga sovrum ljusa och rymliga med sina tilltagna fönsterpartier. På övre plan finns även ett nyrenoverat badrum från 2024 med sobra färg- och materialval.