Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lantlig familjevilla på stor solig tomt Lantlig idyll i barnvänligt Ytterby med stor lummig tomt, solig uteplats, carport och omskött villa om 110+70 kvm. Lantlig idyll med naturnära läge och generös tomt om 3 224 kvadratmeter i Bredsten, strax utanför Ytterby. Här bor du i en friliggande villa om 110+70 kvadratmeter med sex rum, perfekt för dig som söker ett barnvänligt boende med närhet till både natur och service. Tomten är stor, lummig och inbjuder till lek, odling och avkoppling. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar från tidig vår till sen höst, en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Läget kombinerar det lantliga lugnet med bekvämt avstånd till Ytterbys utbud av skolor, butiker och kommunikationer. Här finns även carport som underlättar vardagen och ger gott om förvaring. Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset. 2025 lades yttertaket om med delvis ny råspont, ny papp och läkt samt nya betongpannor, plåtdetaljer och stuprör/hängrännor. Samma år installerades ett nytt avloppssystem (Biovac) och 2026 uppdaterades badrummet med borttagen duschkabin och ny duschblandare. Välkommen till ett hem där lantligt boende möter praktisk vardag i trivsam miljö. 3,5 kilometer utanför Kungälv, mot Marstrand, ligger Ytterby. Bebyggelsen är blandad med flerfamiljshus och villaområden. Ytterby centrum binds ihop med ett antal bostadsområden, bl a Stället, Tega och Ulvesund. Det är lätt att förstå områdets omåttligt växande popularitet, där barnen kan växa upp nära skola och vänner, omsluten av dess lugna omgivningar.