Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Bredehall 30, en charmig och smakfullt renoverad villa med anor från 1925 där karaktär och modern komfort samspelar på bästa sätt. Här erbjuds 123 välplanerade kvadratmeter med en genomtänkt planlösning, vackra detaljer och en hemtrevlig atmosfär som känns direkt när man kliver innanför dörren. Bostaden präglas av ljusa, sociala ytor där originaldetaljer såsom tegelväggar, vedspis och trägolv möter moderna materialval och stilrena lösningar. Mellan kök och vardagsrum finns den naturliga samlingsplatsen i form av en rymlig matplats med generöst ljusinsläpp från flera fönster. Det stilfulla köket från Marbodal är inrett med exklusiva materialval, praktisk köksö och gott om förvaring, samtidigt som vardagsrummet bjuder in till avkopplande stunder framför den vedeldade kaminen. Villan rymmer flera sovrum i olika storlekar, vilket ger flexibilitet för såväl familjeliv som hemmakontor eller gästrum. Badrummen går i tidlösa färgval och förstärker bostadens genomgående känsla av kvalitet och omsorg. Den stora, plana tomten om 1 138 kvm skapar fantastiska möjligheter för både lek, umgänge och odling. Här finns gott om plats för familjens alla aktiviteter samtidigt som trädgården erbjuder flera trivsamma miljöer för avkoppling. På fastigheten finns dessutom en friggebod som ger extra utrymme för gäster, tonårsbarn eller den som önskar en egen plats för arbete eller hobbyverksamhet. Det här är ett hem med själ och historia, varsamt uppdaterat för att passa dagens behov. Ett boende som erbjuder både charm, funktion och generösa utomhusytor i ett trivsamt läge. Bredehall är ett omtyckt och naturnära område som erbjuder en trivsam kombination av lugn villamiljö och närhet till vardagens bekvämligheter. Här bor ni med vackra naturomgivningar precis runt knuten, där skogsstigar, motionsspår och sjönära miljöer bjuder in till promenader, löprundor och avkopplande stunder året om. Samtidigt ligger Lerums centrum på bekvämt avstånd med ett komplett serviceutbud bestående av butiker, restauranger, caféer, vårdcentral, gym och annan samhällsservice. För den som pendlar finns goda kommunikationer med både buss och tåg, vilket ger smidiga förbindelser till såväl Göteborg som övriga delar av regionen. Även förskolor och skolor finns på bekvämt avstånd, vilket bidrar till en enkel och välfungerande vardag. Detta är ett hem där varje detalj har fått ta sin plats, där husets historia lever vidare och där både vardag och fest ryms i en miljö som är lika trivsam som inbjudande. Varmt välkommen på visning!