1 / 48

Borgvägen 2

Strängnäs · Fritidshus · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
92 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +7

Läge

67/100
Skola
55
Service
59
Pendling
50
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 28 min bil
Södertälje 49 min bil
Stockholm 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Skeppet 2.7 km
Café Bageri Speceri 2.9 km
Restaurang Stallis thaikök 2.9 km
Sport Sporthall 10.9 km
Sport Gym 1 11.7 km
Sport Ridhus 12.3 km
Sport Badhus 13.1 km
Sport Ishall 14.4 km
Grundskola Stallarholmsskolan 3.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 44 m
avstånd
Badplats 601 m
Tunaviksbadet, privat, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 906 m²

Beskrivning

Mälaridyll med möjlig båtplats, gästhus och vinterbonat fritidshus – endast en timme från Stockholm! Välkommen till en idyllisk fastighet i eftertraktade Stallarholmen, där Mälarens glittrande vatten, vacker natur och ett lugnt läge skapar en plats att trivas på året om. Här erbjuds ett välskött och vinterbonat fritidshus som idag används som permanentbostad, med tillhörande gästhus och garage på en lummig tomt omgiven av grönska. Fastigheten ligger endast cirka en timmes bilresa från Stockholm och passar lika bra som fritidsboende som för dig som söker ett naturnära permanentboende. I området finns tillgång till både badplats och båtplats, vilket ger fina möjligheter till ett aktivt liv vid Mälaren med bad, båtliv och fiske inom bekvämt räckhåll. Huvudbyggnaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet där husets eldstad skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets svalare månader. Det rymliga allrummet erbjuder ytterligare plats för umgänge och avkoppling och härifrån nås husets trevliga altandäck som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Bostaden rymmer två sovrum, kontor, duschrum samt goda förvaringsmöjligheter och lämpar sig väl för såväl fritids- som permanentboende. På tomten finns även ett fristående gästhus om cirka 50 kvm med eget kök, vardagsrum med eldstad, badrum och allrum. Ett perfekt komplement för övernattande gäster, generationsboende eller för den som önskar extra utrymme för arbete och fritid. Fiberanslutning. Solceller på tak. Den trivsamma tomten erbjuder flera platser för avkoppling i en privat och grönskande miljö. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som Stallarholmens serviceutbud finns inom bekvämt avstånd. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en välskött Mälarfastighet med båtplats, badmöjligheter och ett attraktivt läge nära Stockholm. Planlösning: Via entrén välkomnas du in i en hall som utgör bostadens naturliga nav och ger access till bostadens olika delar. Intill hallen finns ett praktiskt kontor som passar utmärkt för hemarbete, gästrum eller hobbyverksamhet. Här finns även ett förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor, god förvaring och plats för matgrupp. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam kontakt med tomten och den omgivande grönskan. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt vardagsrum som utgör en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns husets eldstad som bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. I anslutning ligger det generösa allrummet med gott om plats för större sittgrupp eller andra möbleringsalternativ. Från allrummet nås husets trevliga altandäck som erbjuder en härlig plats för avkoppling, måltider och umgänge under sommarhalvåret. Bostaden erbjuder två sovrum i lugnt läge med plats för säng och förvaring. Det större sovrummet lämpar sig väl som huvudsovrum medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller extra arbetsrum. Duschrummet är utrustat med dusch, wc, tvättmaskin och handfat och har en funktionell planering som underlättar vardagen.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SH
Sebastian Hanisch
Strängnäs
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare