1 / 16

Hermelinvägen 9

Strängnäs · Fritidshus · Byggd 1973

1970-tal
45 m²
Boarea
4
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFörort +1

Läge

75/100
Skola
59
Service
84
Pendling
52
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 39 min bil
Södertälje 46 min bil
Stockholm 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 1.5 km
Sport Sporthall 2.9 km
Matbutik Coop Mariefred 3.1 km
Sport Gym 1 3.1 km
Restaurang Dala Sushi 3.2 km
Vård Vårdcentral 3.2 km
Apotek Apoteksgruppen 3.2 km
Systembolaget 3.3 km
Närbutik Direkten 6.5 km
Sport Ridhus 8.5 km
Sport Ishall 9.5 km
Grundskola Mariefreds skola 2.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 051 m
avstånd
Badplats 1 534 m
Gripsholmsviken, Mariefreds strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, med underlagstak av trä samt yttre taktäckning av papp, läkt och betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster samt isolerglasfönster
Uppvärmning Elpanna med vattenburen golvvärme, elradiatorer samt braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 035 m²
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS EDSALA 5:210
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 885 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt åretruntboende med känsla av lantlig idyll, bara ett stenkast från Mälaren Välkommen till hjärtat av populära Kalkudden, en plats där natur, närhet till vatten och livskvalitet möts. Här väntar ett smakfullt och vinterbonat fritidshus om totalt 90 kvm, perfekt för dig som söker en plats att trivas på året om , oavsett om det är för lata sommardagar, sprakande höstkvällar eller rofyllda vintermorgnar. Huset har genomgående renoverats med omsorg och stil. På entréplanet möts du av ett nybyggt kök med eleganta materialval, en plats som bjuder in till matlagning och umgänge. Intill köket öppnar vardagsrummet upp sig med en stämningsfull braskamin och direkt utgång till en generös terrass, den perfekta platsen för soliga frukostar, långa middagar eller bara stilla stunder i grönskan. Boendet rymmer totalt tre sovrum, vilket gör det idealiskt för både familjeliv och gäster. Två nyrenoverade badrum, ett på varje plan ger extra komfort. En snygg, ny trappa leder ner till det nedre planet som med sin flexibilitet enkelt anpassas efter dina behov. Tomten är en grönskande oas, lummig, privat och fylld av liv. Här finns fruktträd, blommande perenner och stora gräsytor som inbjuder till både lek och avkoppling. Med cykelavstånd till samfällighetens badplatser med mjuka sandstränder är det lätt att njuta av sommardagar vid Mälaren. Och när du vill ha stadspuls, kultur eller en god middag är charmiga Mariefred bara 10 minuter bort med bil. Läggesta station ligger inom 15 minuter, härifrån tar tåget dig smidigt till Stockholm på drygt en halvtimme. För dig som hellre tar bilen hela vägen, väntar huvudstaden endast 50 minuter bort. Detta är mer än ett fritidshus, det är en plats att landa, leva och älska. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FB
Felix Blomstrand
skandiamaklarna
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare