1 / 6

Boregatan 6

Mölndal · Villa · Byggd 1961

1960-tal
182 m²
Boarea
7
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carport +2

Läge

97/100
Skola
100
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
99
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 12 min bil
Mölndal nära
Kungsbacka 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Lilla landet 200 m
Restaurang Sokrates taverna 860 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Yoga GBG 1.2 km
Matbutik Hemköp Mölndal Bifrost 1.2 km
Vård Sjukhus 1.4 km
Apotek Kronans Apotek 1.5 km
Café Krokslättstorgs Sushi 1.7 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Badhus 2.9 km
Sport Multiarena 3.7 km
Sport Ridhus 4.4 km
Grundskola Toltorpsskolan 190 m
Gymnasium Magelungens Gymnasium Göteborg 1.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 679 m
avstånd
Badplats 3 832 m
Stora Delsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 120 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 804 m²

Beskrivning

S o u t e r r ä n g v å n i n g : Kliv in genom huvudentrén genom den vackra glasdörren och möts av en rymlig hall med stengolv och tegelvägg som ger en härlig karaktär. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring för hela familjen. Intill hallen ligger ett sovrum, perfekt som kontor, gästrum eller varför inte uthyrningsdel. Rummet har fönster mot framsidan, tre garderober och vitmålade väggar och plankgolv. En intilliggande toalett med handfat och wc kompletterar entréplanet. För den händige eller kreativa erbjuds en rymlig verkstadsdel med stora möjligheter- här kan hobby, mindre verksamhet eller ateljé ta form. Två intilliggande rum ger plats för biljard, pingis eller förvaring, allt beroende av behov. Garaget nås smidigt inifrån huset och rymmer både bil och verktyg, med smörjgrop för den som vill sköta enklare bilreparationer hemma. Här finns också ett extra förrådsrum och en entrédörr ut mot den lummiga trädgården. Ö v e r v å n i n g : På övervåningen breder de stora, sociala ytorna ut sig med en imponerande rymd. Dubbla eldstäder varav den ena godkänd att elda i, bidrar med både värme och trivsel. Här platsar en stor soffgrupp och ett matsalsbord att samla vänner och familj kring. Det stora takfönstret tillsammans med de generösa fönsterpartierna mot trädgården och baksidan ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Från vardagsrummet nås även den härliga terrassen som blir en förlängning av sällskapsytorna. Köket är gediget och egentillverkat med lådor och skåp, matplatsen har sin naturliga plats intill fönstret. Från köket når man balkongen med utsikt mot Safjället, perfekt för frukost i morgonsolen, och ett praktiskt sopnedkast underlättar vardagen. Vidare finns ett rymligt badrum och fyra sovrum i fil. Masterbedroom erbjuder en praktisk garderobsvägg som underlättar klädförvaringen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Julia Hult
Lundin Mölndal
Utgångspris
8 395 000 kr
Visa hos mäklare