1 / 2

Björnö gård 8

Norrtälje · Villa · Byggd 1909

1900-tal
147 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGul träfasadLandsbygdVattennära

Läge

86/100
Skola
75
Service
94
Pendling
85
Trafiknärhet
83
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje nära
Stockholm 59 min bil
Täby 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kärleksuddens Skärgårdsrestaurang 630 m
Café Café Landkrabban 1.9 km
Vård Sjukhus 1.9 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Friskis & Svettis 2.2 km
Närbutik Myway 2.2 km
Sport Sporthall 2.2 km
Matbutik Coop Grindvägen 2.2 km
Apotek DOZ Apotek 2.2 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Ridhus 3.9 km
Grundskola Kvisthamraskolan 1.7 km
Gymnasium Rodengymnasiet 2.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 481 m
avstånd
Badplats 542 m
Kärleksudden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 227 m²

Beskrivning

Välkommen till Björnö Gård 8, ett riktigt drömläge precis vid vattnet, bara en kort promenad från Norrtäljes mysiga stadskärna. Här vaknar du till en fantastisk utsikt över Kvisthamraviken, njuter av kvällssolen som strålar in genom fönstren och har vackra Kärleksudden som närmaste granne på andra sidan viken. Det bästa av allt? Precis nedanför fastigheten finns en brygga och möjlighet till båtplats, som säljaren kan ordna. Det gör det enkelt att kasta loss för en kvällstur, ta båten in till stan eller ge sig ut i skärgården när andan faller på. Sommartid är det här ett svårslaget läge med vattnet som närmaste granne och en utsikt som är svår att tröttna på. Huset, som är cirka 147 kvm i ett plan, erbjuder idag upp till tre sovrum, två badrum och flera härliga sociala ytor där familj och vänner gärna samlas. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga middagar, samtidigt som husets historia och charm ger en alldeles speciell känsla. Behöver du mer utrymme finns goda möjligheter att bygga ut på baksidan, exempelvis för fler sovrum eller större sällskapsytor, självklart efter dialog med Norrtälje kommun och beviljat bygglov. Björnö Gård 8 är mer än bara ett hus. Här möts historien och framtiden i en unik miljö där varje solnedgång över vattnet blir en påminnelse om varför just det här läget är något alldeles extra. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
MM
Martin Magnusson
Magnusson Mäkleri
Utgångspris
9 800 000 kr
Visa hos mäklare