Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad villa med stora ytor och möjlig uthyrningsdel Välkommen till Bonnarp 694, en rymlig villa på en generös tomt om drygt 6 200 kvm, belägen i en lugn och naturnära miljö strax utanför Ljungbyhed. Här erbjuds ett stort och flexibelt boende med gott om plats för familjen, samtidigt som fastigheten ger möjlighet till uthyrning. Villan genomgick en i princip totalrenovering under 2022/ 23 och erbjuder idag ett modernt och trivsamt boende. Med cirka 220 kvm boarea och ytterligare 80 kvm biarea finns gott om utrymme för både vardag och umgänge. En av bostadens stora fördelar är ovanvåningen, som har separat entré. Här finns möjlighet att skapa en egen och mer avskild bostadsdel för exempelvis uthyrning, generationsboende eller gäster. För den som önskar finns således möjligheten att kombinera sitt eget boende med en potentiell hyresintäkt. Den stora tomten ger gott om utrymme för ett aktivt liv på landet. Här finns plats för lek, odling, trädgårdsprojekt och fritidsintressen, eller för dig som drömmer om att ha lite mer utrymme omkring dig. Den lantliga miljön ger samtidigt en härlig känsla av lugn och frihet. Bonnarp erbjuder ett naturnära läge med den skånska landsbygden runt knuten. Samtidigt är det nära till Ljungbyhed med service, skola och annan vardagsservice. Här får du möjligheten att bo lantligt utan att vara långt från det du behöver i vardagen. Sammanfattningsvis erbjuds en i princip totalrenoverad villa med generösa ytor, stor tomt och en separat ovanvåning med möjlighet till uthyrning. Ett flexibelt boende för dig som vill ha gott om plats och samtidigt uppskattar möjligheten att skapa flera användningsområden på samma fastighet. Välkommen till Bonnarp 694! Entré, hall: Välkomnande entré med klinkergolv, plats för avhängning. Härifrån nås husets centrala delar och vidare passage mot kök, vardagsrum och sovrum. Trappan leder upp till ovanvåningen. Kök: Ljust och rymligt kök med fiskbensparkett. Köket gott om förvaring och arbetsytor. Vita skåpsluckor kombineras med bänkskiva i trä, en större rostfri spis med induktionshäll och dubbla ugnar, diskmaskin samt kyl och frys. Köket har en öppen och social känsla med direkt kontakt med den rymliga matplatsen och vardagsrum. Kontor/ sovrum: Med fiskbensparkett, ljust och trevligt rum med altandörr mot trädgård. Vardagsrum: Husets vardagsrum med fiskbensparkett och öppen spis är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp. Flera fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Badrum: Badrum med ljusa kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, tvättställ med kommod samt dusch med glasväggar Sovrum: Ljust och rofyllt sovrum med heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng och förvaring i garderober samt walk in closet Fönster mot trädgården ger rummet ett fint ljusinsläpp. Badrum/ tvättstuga: På entréplanet finns även ytterligare ett hygienutrymme med wc och tvättställ, badkar samt med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Allrum (ovanvåning): Trappan leder upp till ett övre hall med parkettgolv. Här finns ett trevligt allrum med mindre pentry som ger ovanvåningen en egen social yta och fungerar utmärkt som tv-rum, lekrum eller arbetsplats. Sovrum (ovanvåning): Rymligt sovrum på ovanvåningen med heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng och övrig möblering. Ett lugnt och avskilt sovrum som passar väl som master bedroom eller gästrum. Sovrum (ovanvåning): Ytterligare ett sovrum på ovanvåningen med heltäckningsmatta. Rummet kan även anpassas efter behov och användas som exempelvis kontor eller hobbyrum. Källare: Med pannrum och förrådsutrymmen. Bonnarp – lantligt, naturnära och med skånsk karaktär Bonnarp är en plats för dig som uppskattar det lantliga lugnet, öppna landskap och närheten till den skånska naturen. Här omges man av ett vackert kulturlandskap med betesmarker, gårdar, skogspartier och den karaktäristiska miljö som gjort bygden kring Söderåsen så uppskattad. En av områdets stora tillgångar är Bonnarps hed, ett naturreservat med öppna hedmarker, ljung och enbuskar. Området har en lång historia som betesmark och har idag återfått mycket av sin ursprungliga karaktär. Här finns fina möjligheter till promenader och naturupplevelser, samtidigt som landskapet skiftar vackert med årstiderna. Bonnarp ligger cirka tre kilometer väster om Ljungbyhed, vilket ger en härlig kombination av ett rofyllt boende på landet och närhet till den service och de möjligheter som finns i Ljungbyhed. För den naturintresserade är läget särskilt attraktivt med närheten till Söderåsen och Söderåsens nationalpark, där bokskogar, raviner, vandringsleder och dramatiska naturmiljöer väntar. Nationalparken omfattar 1 625 hektar och är en av Skånes mest uppskattade naturmiljöer. Bonnarp passar dig som söker ett lugnare liv nära naturen, men som samtidigt vill ha vardagens bekvämligheter inom räckhåll. En genuin del av det skånska landskapet där det är lätt att trivas.