Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevilla nära havet med öppna sociala ytor! Välkommen till Bondängsvägen 26 och denna fina villa som präglas av öppna, sociala ytor och det generöst ljusinsläpp från vardagsrummets stora fönsterpartier. Planlösningen är genomtänkt med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Husets verkliga höjdpunkt är det fantastiska entréplanet där väggar tagits ned för att skapa en imponerande rymd med stora fönsterpartier, stilren kamin och ett välutrustat kök med generös köksö. Här samspelar kök, matplats och vardagsrum i en härlig öppen miljö med naturlig kontakt till den stora altanen i soligt och relativt insynsskyddat läge, med en glimt av havet. Med tre sovrum på entréplanet och ett ovanligt rymligt källarplan finns stora möjligheter att anpassa huset efter familjens behov. Här erbjuds bland annat hemmabio, flera allrum, bastu, gott om förvaring och direkt access till det vidbyggda garaget. Ett hem med både sociala kvaliteter och praktiska utrymmen utöver det vanliga. Trädgårdstomten är lättskött med sammanhängande träsytor och uppvuxna fruktträd. På garageuppfarten finns plats att parkera flertalet bilar och i anslutning till garaget finns en laddstation med dubbla uttag för elbil installerad. Stora Vika är ett naturnära samhälle i Nynäshamns kommun med närhet till havet, grönområden och den sörmländska kustens vackra landskap. Här bor man i en lugn miljö med goda möjligheter till promenader, friluftsliv och ett aktivt liv utomhus. Samtidigt finns Nynäshamns centrala utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer inom bekvämt bilavstånd. Ett attraktivt läge för den som uppskattar kombinationen av ett rofyllt boende, natur och närhet till kustlivet. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Entréplanets sociala ytor är verkligen husets hjärta. Då innerväggarna tagits ned och planlösningen öppnats upp har en unik rymd skapats som måste upplevas på plats för att fullt ut komma till sin rätt. De stora fönsterpartierna, det ljusa enhetliga golvet och den stilrena kaminen bidrar till känslan. Köket är väl tilltaget med en stor köksö som rymmer gott om förvaring och huserar både ugn och spishäll vilket gör att den som lagar maten samtidigt kan delta i rummet. I köket finns även kyl och frys av side-by-side-modell, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och goda arbetsytor. I rummet finns gott om utrymme att möblera med soffa och matplats som rymmer både vänner OCH familj. Utanför fönstret på husets framsida finns en väl tilltagen altan med bra solläge, begränsad insyn och lite havsglimt. En del av altanen ligger under tak vilket gör att man kan njuta i goda vänner lag även om det kommer några droppar regn under middagen. I anslutning till entrén finns ett helkaklat badrum med klinkergolv som renoverades i sin helhet år 2013. I den bortre delen av våningsplanet finns tre bra sovrum där master bedroom har utgång till altanen. Källarplan: Vid foten av trappan från ovanvåningen finns en gillestuga som kan användas som ett extra vardagsrum eller delas av till ett sovrum vid behov. Idag fungerar rummet som en foajé till det hemmabiorum som ligger intill. Biorummet är helt mörklagt med igensatta källarfönster och en skjutdörr mot foajén. En vägg har monterats upp för att bära upp bioduken. Anläggningen ingår inte i köpet. Om man vill återställa rummet utgör det en rymlig gillestuga med en murad eldstad i ena hörnet. Vidare finns en wc/dusch med bastu samt en rymlig tvättstuga med fin inredning i källarplanet. Utrymmena är mycket väl tilltagna och här finns ytterligare två förrådsutrymmen, pannrum, ett till allrum och access till garaget som sitter vidbyggt huset.