Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna genomtänkta enplansvilla, vackert belägen på en generös hörntomt i fantastiskt trevliga Herviksnäs. Här möts du av en anlagd trädgård som verkligen tar andan ur en – prunkande planteringar ramar in en välskött gräsmatta och skapar en atmosfär av omtanke och skönhet redan innan du kliver över tröskeln. Från morgonens första kaffekopp i det solbelysta sällskapsrummet vid den värmande kakelugnen, till långa sommarmåltider under pergolan och avkopplande kvällar i spabadet under stjärnhimlen – det här är ett hem som erbjuder en livsstil snarare än bara en bostad. Den generösa altanen i bästa solläge blir naturligt familjens och vännernas samlingspunkt under årets varma månader, medan den halvöppna planlösningen mellan sällskapsrum, matplats och kök skapar ett hjärta i hemmet där alla gärna samlas. Villan rymmer tre sovrum, ett stort badrum och gäst-wc, och på källarplanet väntar en generös tvättstuga och praktiska förrådsutrymmen som gör vardagen smidig. Men det är helheten som verkligen imponerar: attefallshuset på en avskild del av tomten öppnar upp för generationsboende eller uthyrning, det fristående garaget med wc rymmer möjligheten att med enkla medel åter bli en gästlägenhet, och den grusade uppfarten erbjuder plats för flera bilar – eller varför inte båt och husbil. Solpaneler och laddbox visar att hemmet blickar framåt. Herrviksnäs på Värmdö erbjuder en unik kombination av naturnära skärgårdsliv och trygg, barnvänlig miljö. Här lever man nära havet och naturen utan att kompromissa med tillgänglighet och bekvämlighet. I närbelägna Herrviken ligger Värmdöviks båtklubb, där fastigheten genom sitt medlemskap har rätt till båtplats. Som medlem har man även tillgång till föreningens bastu och lokal. Vid bryggan finns barnvänliga bad som passar hela familjen. Följ grusvägen intill fastigheten till busshållplatsen med motorvägsbussar i direkttrafik till city. I närområdet finns förskolor, skolor och idrottsanläggningar samt tre större handelsplatser – vardagen är väl omhändertagen utan att skärgårdskänslan går förlorad.