Bild 1 av 31

Björnbärsgatan 12

Örebro · Radhus · Byggår 1964

NeutraltFullt renoverat1960-tal
102 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgård +4

Läge

92/100
Skola
89
Service
99
Pendling
100
Trafik
80
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

620 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för del av Athena 19<br>Akt: Bom 182/2025<br>Planförfattare: Magdalena Lindfeldt<br>Syfte: Möjliggöra för bostäder och verksamheter.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

890 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Mikael 2:86<br>Akt: - <br>Planförfattare: Ansökan om planbesked<br>Syfte: -

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5619-2023

730 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 februari 2023

Anmäld areal: 26,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Frendo 440 m
Restaurang Edessa 480 m
Matbutik ICA Nära Eko 590 m
Vård Sjukhus 780 m
Sport Sporthall 860 m
Sport Fitness24Seven 1,5 km
Systembolaget 1,7 km
Apotek Kronans Apotek 2,1 km
Café Roj 2,2 km
Sport Ishall 2,4 km
Sport Badhus 2,6 km
Sport Multiarena 2,7 km
Sport Ridhus 3,2 km
Förskola Namn saknas 470 m
Förskola Förskola Sagogården 520 m
Förskola Namn saknas 570 m
Grundskola Wallerska skolan 560 m
Grundskola Mellringeskolan F-9 710 m
Grundskola Mellringeskolan F-9 resursskola 710 m
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 300 m
avstånd
Vindkraftverk 2 580 m
Norra Runnaby
Badplats 3 459 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 72 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 5 514 kr/mån

Familjevänligt tvåplansboende med gott om plats för hela familjen Välkommen till Björnbärsgatan 12 - ett trivsamt och välplanerat boende i två plan om 102 kvm, med gott om utrymme för hela familjen och uteplatser på både fram- och baksida. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med klinkergolv som fortsätter in i det rymliga och trevliga köket. Här finns gott om plats för ett matbord och en naturlig yta för både vardagens måltider och sociala tillställningar. I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. På samma plan finns även ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för större möblemang. Från vardagsrummet når du det trevliga uterummet och vidare ut till uteplatsen - en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Entréplanet erbjuder även en toalett. En trappa upp finner du bostadens mer privata del med tre bra sovrum. Två av sovrummen har direkt anslutning till balkong, vilket ger möjlighet att njuta av morgonkaffet eller en stund i solen. På övervåningen finns även ett stort badrum med dusch. Bostaden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med förråd och ytterligare förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och få plats med det som hör vardagen till. De två uteplatserna, en på fram- och en på baksidan, ger dessutom möjlighet att följa solen under dagen och skapa olika ytor för avkoppling och umgänge. Björnbärsgatan 12 är ett hem med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och gott om praktiska lösningar - ett boende att trivas i under många år framöver. Bostaden är belägen i Nya Hjärsta, ett lugnt, trevligt och familjevänligt område med en trivsam atmosfär. Här erbjuds en lugn boendemiljö med närhet till grönområden och samtidigt goda möjligheter att ta sig till service och övriga delar av Örebro. Ett område som passar dig som söker ett tryggt och bekvämt boende med plats för både vardag och avkoppling. HSB Brf Trollbäret i Örebro, en välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har en trivsam boendemiljö och arbetar långsiktigt för att skapa ett tryggt och välordnat område för sina medlemmar. Föreningen har även en tvättstuga som går att använda för en mindre kostnad samt en biltvätt som medlemmarna får använda gratis. Ett uppskattat föreningsboende som tillsammans med bostadens planlösning, uteplatser och praktiska ytor skapar goda förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende. För mer information eller för att boka visningstid - kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic! 070-454 19 00 alt. [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Nästegårdsvägen 37C

2 300 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Sixtens väg 8D

2 795 000 kr
Örebro kommun 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Grytängsvägen 32B

2 195 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Björkhemsvägen 14A

2 795 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Glanshammarsvägen 54, Örebro

2 295 000 kr
Nära Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Lundhagsvägen 47

1 895 000 kr
Örebro 14 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
SD
Sanjin Durdevic
Örebro
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare