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Björnbärsgatan 12

Örebro · Reihenhaus · Baujahr 1964

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Große FensterModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener Garten +4

Lage

92/100
Schulen
89
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
80
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för del av Athena 19<br>Akt: Bom 182/2025<br>Planförfattare: Magdalena Lindfeldt<br>Syfte: Möjliggöra för bostäder och verksamheter.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Mikael 2:86<br>Akt: - <br>Planförfattare: Ansökan om planbesked<br>Syfte: -

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5619-2023

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 26,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frendo 440 m
Restaurant Edessa 480 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Eko 590 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 780 m
Sport Sporthalle 860 m
Sport Fitness24Seven 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Apotheke Kronans Apotek 2,1 km
Café Roj 2,2 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,6 km
Sport Multisporthalle 2,7 km
Sport Reithalle 3,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 470 m
Kindertagesstätte Förskola Sagogården 520 m
Kindertagesstätte Namn saknas 570 m
Grundschule Wallerska skolan 560 m
Grundschule Mellringeskolan F-9 710 m
Grundschule Mellringeskolan F-9 resursskola 710 m
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.300 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.580 m
Norra Runnaby
Badestelle 3.459 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.514 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevänligt tvåplansboende med gott om plats för hela familjen Välkommen till Björnbärsgatan 12 - ett trivsamt och välplanerat boende i två plan om 102 kvm, med gott om utrymme för hela familjen och uteplatser på både fram- och baksida. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med klinkergolv som fortsätter in i det rymliga och trevliga köket. Här finns gott om plats för ett matbord och en naturlig yta för både vardagens måltider och sociala tillställningar. I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. På samma plan finns även ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för större möblemang. Från vardagsrummet når du det trevliga uterummet och vidare ut till uteplatsen - en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Entréplanet erbjuder även en toalett. En trappa upp finner du bostadens mer privata del med tre bra sovrum. Två av sovrummen har direkt anslutning till balkong, vilket ger möjlighet att njuta av morgonkaffet eller en stund i solen. På övervåningen finns även ett stort badrum med dusch. Bostaden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med förråd och ytterligare förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och få plats med det som hör vardagen till. De två uteplatserna, en på fram- och en på baksidan, ger dessutom möjlighet att följa solen under dagen och skapa olika ytor för avkoppling och umgänge. Björnbärsgatan 12 är ett hem med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och gott om praktiska lösningar - ett boende att trivas i under många år framöver. Bostaden är belägen i Nya Hjärsta, ett lugnt, trevligt och familjevänligt område med en trivsam atmosfär. Här erbjuds en lugn boendemiljö med närhet till grönområden och samtidigt goda möjligheter att ta sig till service och övriga delar av Örebro. Ett område som passar dig som söker ett tryggt och bekvämt boende med plats för både vardag och avkoppling. HSB Brf Trollbäret i Örebro, en välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har en trivsam boendemiljö och arbetar långsiktigt för att skapa ett tryggt och välordnat område för sina medlemmar. Föreningen har även en tvättstuga som går att använda för en mindre kostnad samt en biltvätt som medlemmarna får använda gratis. Ett uppskattat föreningsboende som tillsammans med bostadens planlösning, uteplatser och praktiska ytor skapar goda förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende. För mer information eller för att boka visningstid - kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic! 070-454 19 00 alt. [email protected]

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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