Bild 1 av 31

Björktrastvägen 7

Vallentuna · Villa · Byggår 2010

NeutraltFullt renoverat2010-tal
117 m²
Boarea
4
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +9

Läge

87/100
Skola
80
Service
95
Pendling
76
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Ekeby Trygghetsboende

650 m från det publicerade planområdet

Del av den idag kommunägda fastigheten Vallentuna-Ekeby 2:154 planeras att utvecklas med lägenheter för trygghetsboende och andra flerbostadshus. Området bedöms inrymma ca 100 bostäder.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Foderby gård

610 m från det publicerade planområdet

Detaljplanens syfte är att möjliggöra utveckling av området Foderby Gård med cirka 50 fristående villor och radhus, samt att utreda förutsättningarna för att omlokalisera den befintliga 4H-verksamheten vid Ekeby till Foderby Gård.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19356-2025

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 april 2025

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Badhus 860 m
Närbutik Sörgårdens Liv 1,6 km
Restaurang Restaurang Lindö Park 1,7 km
Systembolaget 1,9 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 1,9 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,9 km
Café Café Form 2 km
Sport Fitness24Seven 2 km
Vård Vårdcentral 2 km
Sport Sporthall 2,1 km
Sport Ishall 2,6 km
Sport Ridhus 3,5 km
Sport Multiarena 14,2 km
Förskola Namn saknas 590 m
Förskola Hagvidson Ekeby 610 m
Förskola Namn saknas 850 m
Grundskola Rosendalsskolan 1 km
Grundskola Vallentuna internationella montessoriskola 1,5 km
Grundskola Hagaskolan 2,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 425 m
avstånd
Badplats 3 188 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 053 m²

Smidigt enplanshus med utmärkt läge i lugnt och attraktivt område Smidigt och lättskött enplanshus beläget med ett attraktivt läge längst in på lugn återvändsgata. Tomt om drygt 1000 kvm, carport samt förråd. Med ett attraktivt läge längst in på en lugn återvändsgata, med grönområdet som närmaste granne på baksidan, väntar detta trivsamma och lättskötta enplanshus om 117 kvm. Här erbjuds ett väl omhändertaget hem i genomgående gott skick – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i en lugn och barnvänlig miljö. Bostaden erbjuder idag två rymliga sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum genom att sätta upp en vägg. Här finns även separat WC, praktisk tvättstuga samt ett generöst och helkaklat badrum. Hemmets naturliga samlingspunkt är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det imponerande ryggåstaket skapar en härlig känsla av rymd och tillsammans med de många fönsterpartierna flödar rummet av naturligt ljus. Den stämningsfulla braskaminen blir en självklar favorit under årets kyligare månader och bidrar till både värme och trivsel. Den generösa tomten om drygt 1 000 kvm erbjuder gott om utrymme och stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Här finns exempelvis plats för såväl pool som attefallshus för den som önskar. På husets baksida finns en stor altan som sträcker sig vidare runt den södra och västra sidan – fina ytor med potential att bli en fantastisk plats för soliga dagar, middagar och umgänge. Altanen är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att utforma den helt efter egen smak. På framsidan möts du av en stenlagd uppfart med plats för flera bilar samt carport. Till fastigheten hör dessutom ett isolerat förråd och en separat förrådsbod på baksidan. Här bor du med ett lugnt och familjevänligt läge, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Både skola och förskola finns i närheten och för den naturintresserade väntar skog och fina naturområden alldeles runt knuten. Ett välskött och lättillgängligt boende med härliga sociala ytor, stor tomt och ett naturnära läge – varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Prissänkt −3 %

Hagalundsvägen 11

7 250 000 kr
Vallentuna 39 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Berghällsvägen 13

8 995 000 kr
Vallentuna 33 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Körlinge 10

Vallentuna 37 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Efraimsbergsvägen 12

26 000 000 kr
Täby 27 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Husby-Tibble Erikshamn 509, Lantligt

4 495 000 kr
Sigtuna 26 min till Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Östra Vretenvägen 3C

2 995 000 kr
Norrtälje 41 min till Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge
SP
Stefan Petrén
Vallentuna
Utgångspris
5 950 000 kr
Visa hos mäklare