Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Björkelund - Björkelundsvägen 6B Välskött och mysigt radhus i 1½-plan fint beläget nära skola, dagis och Göta Kanal. Uteplatser på både fram- och baksida och inredd källare. Välkommen till ett trivsamt och välskött bostadsrättsradhus i 1½-plan med källare, beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och Göta kanals vackra promenadstråk. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för hela familjen. På entréplanet finns ett rymligt kök med matplats som blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Här finns även ett stort sovrum samt ett badrum som gör boendet bekvämt och funktionellt. Övre plan rymmer ett ljust och trivsamt vardagsrum, två sovrum samt ett separat wc-rum. Den praktiska planlösningen skapar en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. I den inredda källaren finns en rymlig gillestuga som passar perfekt som tv-rum, lekrum eller tonårsavdelning. Här finns även ett hobbyrum/förråd med gott om plats för förvaring och fritidsintressen. Utomhus väntar två uteplatser, en på framsidan som är stenlagd där du kan njuta av morgonsolen och en på baksidan med mysig gräsmatta för avkopplande grillkvällar i en mer privat miljö. Den insynsskyddade placeringen ger en härlig känsla av eget hus med egen täppa. Till bostaden hör garage, parkeringsplats och fiberanslutning som bidrar till ett bekvämt vardagsliv. Läget är mycket attraktivt med närhet till service, kommunikationer och Göta kanals natursköna omgivningar som erbjuder fina promenad- och cykelvägar året runt. Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett naturnära läge! Välkommen på visning! Entréplan: Ljus och rymlig hall med laminatgolv och vitmålad trappa till övervåningen. Stort kök med matplats för 6 personer. Delvis kaklat badrum med tvättavdelning och frånluftsvärmepump. Sovrum med laminatgolv och garderob med ekluckor. Trappa ner till källaren. Kök: Ljust och rymligt kök med matplats. Köket har laminatgolv, vitlackade luckor och laminatbänkskivor. Utrustning: Spis (Electrolux med induktionshäll och varmluftsugn 2018), fläkt (Cylinda 2016), micro (Logik 2018), diskmaskin (Cylinda, 2007), kyl (Electrolux 2007) och frys (Electrolux 2007). Badrum med tvättavdelning: Delvis kaklat badrum med våtrumsgolv. Utrustning: Wc, badkar, tvättställ, tvättho, fönster, tvättmaskin (2022), torktumlare (Electrolux, 2014) samt varmvattenberedare med frånluftsvärmepump (IVT). Övervåning: Vardagsrum med parkettgolv. Mindre hall. WC-rum med klinkergolv. Två sovrum med plastmatta och garderober. Ogolvad, lösullsisolerad vind. WC-rum på övervåningen: Wc-rum med klinkergolv och målad väv- Utrustning: toalett och tvättställ. Källare: Mysig gillestuga med laminatgolv samt förråd/hobbyrum med ljus plastmatta, flera garderober, frånluftsventilation samt utgång till källartrappa.