Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Bekvämt, mysigt boende på lugnt läge nära skog och natur! Attraktivt beläget på Östervärn presenteras detta välplanerade parhus i bostadsrättsform om 140 kvm, fördelat på två plan med närhet till naturen. Trivsamt och familjevänligt boende med naturen precis intill. På eftertraktade Östervärn ges nu en unik möjlighet att förvärva ett rymligt och välplanerat parhus i bostadsrättsform om generösa 140 kvm, fördelat på två bekväma plan. Ett hem som passar perfekt för dig som önskar villakänsla i kombination med ett lättskött boende, där Brf Spetsgården tryggt ombesörjer det yttre underhållet. Här ingår dessutom både garage- och parkeringsplats. Redan vid första steget in möts du av en öppen och luftig atmosfär. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och har utgång till ett härligt trädäck i soligt västerläge. Här njuter du av en rogivande utsikt mot skogen och av kvällssolens varma sken – en idealisk plats för umgänge och avkoppling stora delar av året. Det funktionella köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt en trivsam matplats för familjens alla måltider. På entréplanet finns dessutom ett praktiskt duschrum samt en separat tvättavdelning – genomtänkt för en smidig vardag. En trappa upp väntar bostadens mer privata sfär. Här finns fyra väl tilltagna sovrum, ett fräscht badrum samt en rymlig klädkammare som bidrar med extra förvaring och ökad bekvämlighet. Tomten är lättskött och smakfullt anlagd med en delvis stensatt framsida och en gräsyta på baksidan. Med skogen som närmsta granne skapas en lugn, privat och harmonisk miljö – idealisk för avkoppling. Här bor du i ett omtyckt och tryggt område med bekvämt gångavstånd till Hässleholms centrum, serviceutbud och goda kommunikationer. Samtidigt har du Galgbacken på nära håll – ett uppskattat naturområde med motionsspår, promenadstråk och natursköna vyer året om. Ett boende som förenar komfort, natur och ett smidigt vardagsliv – varmt välkomna att uppleva det på plats. ENTRÉPLAN: Hall: Välkomnande hall med plats att hänga av ytterkläder och ställa skor. Hatthylla och garderob. Väggar med bröstpanel, tapet och laminatgolv. Tvättrum: Tvättrum med tvättmaskin och tvättho, fast torkställning i vägg och hyllor för förvaring. Här finns fjärrvärmecentralen. Klinkersgolv och ljusa väggar. Duschrum: Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch med pardörrar, wc, tvättfat med kommod och spegel med belysning. Kök med matplats: Bra arbetskök som byttes 2019 och har modernt, funktionellt kök med antikvita köksluckor. Bänkskivor av laminat som ger bra bänkytor. Vit kakel. Maskinell utrustning: kyl hög, frys hög, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord i det fina burspråket. Laminatgolv och vita väggar. Vardagsrum: Generöst tilltaget vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för såväl soffgrupp som matrumsmöblemang. Utgång till trädäck. Trädäck: Från vardagsrummet nås trädäcket som har vindskydd och härlig utsikt över skogen. ÖVRE PLAN: Hall: En fin ek-trappa leder till övre plan med hall som har ett laminatgolv. Fyra sovrum: Första sovrummet har utgång till balkong. Detta rum passar även utmärkt som ett allrum. Två rymliga sovrum med tre fasta garderober vardera. Det tredje sovrummet är mindre och passar utmärkt som såväl sovrum som kontor. Samtliga sovrum har laminatgolv. Klädkammare: Badrum: Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, wc, bubbelbadkar, tvättfat med kommod och badrumsskåp med speglar. Klädkammare: Stor klädkammare med hyllplan som ger gott om utrymme till förvaring. På Östervärn har du närhet till både skola, centrum och grönområde. Här bor du nära Österås idrottsplats, badhus och ishall. Fina parker och naturmarker så som Linnéängen och Galgbacken är en stor tillgång för boende i området. Flera fina cykelvägar till centrum och närhet till mataffär.