Bild 1 av 26

Bivägen 2, Nykvarn

Nykvarn · Villa · Byggår 1949

Blandat1940-tal
98 m²
Boarea
5
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFaluröd fasadFörort +1

Läge

85/100
Skola
93
Service
85
Pendling
81
Trafik
86
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

50 m från det publicerade planområdet

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Ärende: KS/2018:155 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

20 m från det publicerade planområdet

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Ärende: KS/2020:86 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planprogram Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

240 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Ärende: KS/2022:422 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 18848-2024

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 maj 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 600 m
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 650 m
Café Kafé Änglagott 690 m
Apotek Apoteket 830 m
Restaurang 870 m
Sport Ridhus 5,7 km
Sport Ishall 8,4 km
Systembolaget 8,6 km
Sport Actic 9,1 km
Närbutik Al Kazazi 9,6 km
Sport Badhus 12,1 km
Förskola Förskola Lillhaga 620 m
Förskola Förskola Sandtorp 730 m
Förskola Förskola Winklerska 860 m
Grundskola Furuborgskolan 400 m
Grundskola Lillhagaskolan 700 m
Grundskola Turingeskolan 1,1 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 552 m
avstånd
Badplats 1 690 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster, 2-glas kopplade i bågar
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 622 m²
Fastighetsbeteckning NYKVARN NYKVARN 1:161
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna villa med stor hörntomt, perfekt för dig som söker ett hem med både charm, funktion och generösa ytor. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med stilrent och praktiskt klinkergolv. Här finns bland annat även en nyrenoverad toalett samt ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum. Vidare har ni det ljusa köket som har två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Intill ligger vardagsrummet som har utgång till en stor balkong under tak – en perfekt plats för avkoppling och umgänge från tidig vår till sen höst. En trappa upp finns ytterligare en WC samt två sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. I källaren finns ett extra rum som lämpar sig väl som tonårsrum eller gästrum, tillsammans med tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen. På den generösa tomten finns dessutom en carport och gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med smart planlösning, fina sociala ytor och en stor tomt som skapar möjligheter för hela familjen. Intresserad av att veta mer? Kontakta Ida Olheim på Svensk Fastighetsförmedling för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Ytterenhörna-Lövsta 7

Södertälje kommun 25 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Gammeltorpsvägen 10B

3 795 000 kr
Nykvarns kommun 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Mansviks gård

Nykvarns kommun 32 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Tvärvägen 1

2 895 000 kr
Södertälje kommun 29 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Gransångarvägen 14

2 180 000 kr
Södertälje kommun 18 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Lämbonäsvägen 65, Hölö

4 495 000 kr
Södertälje 33 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
IO
Ida Olheim
Svensk Fastighetsförmedling Södertälje/Nykvarn
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare