1 / 27

Gammeltorpsvägen 10B

Nykvarns kommun · Villa · Byggd 1955

Blandat1950-tal
74 m²
Boarea
6
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +7

Läge

87/100
Skola
98
Service
86
Pendling
81
Trafiknärhet
91
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 19 min bil
Nykvarn nära
Stockholm 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 280 m
Apotek Apoteket 330 m
Café Kafé Änglagott 370 m
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 390 m
Sport Sporthall 420 m
Sport Ridhus 6.4 km
Sport Ishall 8.2 km
Systembolaget 8.3 km
Sport Actic 8.8 km
Närbutik Al Kazazi 9.4 km
Sport Badhus 11.9 km
Grundskola Björkestaskolan 310 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 2.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 199 m
avstånd
Badplats 1 477 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 71 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Betong/trä
Tak Tegelpannor och Betongpannor
Fönster 3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade i fönsterbågar
Grundläggning Källare och krypgrund
Uppvärmning Elpanna med vattenburna radiatorer, luft/luftvärmepump och eldstad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 057 m²
Taxeringsvärde 2 545 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna 1 ½-plansvilla med ett attraktivt och familjevänligt läge, endast ett stenkast från både förskola och skola. Här bor du med närhet till Nykvarns centrum med mataffär, butiker och goda kommunikationer – ett perfekt läge för dig som vill kombinera bekvämlighet med trivsam villamiljö. Villan erbjuder ett ljust och väl tilltaget boende med gott om plats för hela familjen. Här finns ett trivsamt kök, ett vardagsrum med öppen spis med insats, samt fem sovrum för flexibel användning efter behov. Vidare finns ett badrum, separat toalett, flera förrådsutrymmen samt garage som bidrar med både funktion och förvaring. Fastigheten ger goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen stil och smak. Varmt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare