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Bivägen 2, Nykvarn

Nykvarn · Haus · Baujahr 1949

Gemischter Zustand1940er Jahre
98 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportFalunrote HolzfassadeVorstadtlage +1

Lage

85/100
Schulen
93
Versorgung
85
Pendeln
81
Verkehrsnähe
86
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

50 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2018:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2020:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18848-2024

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 600 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 650 m
Café Kafé Änglagott 690 m
Apotheke Apoteket 830 m
Restaurant 870 m
Sport Reithalle 5,7 km
Sport Eishalle 8,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Sport Actic 9,1 km
Nahversorger Al Kazazi 9,6 km
Sport Schwimmbad 12,1 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 620 m
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 730 m
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 860 m
Grundschule Furuborgskolan 400 m
Grundschule Lillhagaskolan 700 m
Grundschule Turingeskolan 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 552 m
Entfernung
Badestelle 1.690 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 47 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Betong/trä
Fenster 3- glas isolerfönster, 2-glas kopplade i bågar
Heizung Luft/vatten värmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.622 m²
Grundstücksbezeichnung NYKVARN NYKVARN 1:161
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna villa med stor hörntomt, perfekt för dig som söker ett hem med både charm, funktion och generösa ytor. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med stilrent och praktiskt klinkergolv. Här finns bland annat även en nyrenoverad toalett samt ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum. Vidare har ni det ljusa köket som har två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Intill ligger vardagsrummet som har utgång till en stor balkong under tak – en perfekt plats för avkoppling och umgänge från tidig vår till sen höst. En trappa upp finns ytterligare en WC samt två sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. I källaren finns ett extra rum som lämpar sig väl som tonårsrum eller gästrum, tillsammans med tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen. På den generösa tomten finns dessutom en carport och gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med smart planlösning, fina sociala ytor och en stor tomt som skapar möjligheter för hela familjen. Intresserad av att veta mer? Kontakta Ida Olheim på Svensk Fastighetsförmedling för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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