Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till Bergvägen 5 och denna tilltalande villa placerat längst in på en återvändsgata, nära centrum och ändå mitt i det gröna. Här vaknar du på sommaren till fåglarnas kvittrande sång och på vintern får du njuta av fåglarnas skådespel vid fågelbordet, samtidigt som du bor på promenadavstånd till all service du behöver i vardagen. Här är de stora och kostsamma renoveringar gjorda i form av takbyte, fönsterbyte, el, värmesystem samt dränering och renovering av källare. Bergvägen 5 är fördelat på 110+83 kvm över två plan med källare, 5 rum och kök. Entréplanet erbjuder sociala ytor där vardagsrum och allrum är anslutet i öppen planlösning. Möjlighet finns att avskilja rummen genom de bevarade skjutdörrarna. I vardagsrummet finns en värmande kamin installerad. Från allrummet tar du dig ut till bostadens terrass med trädäck med och härlig utsikt. Köket har full maskinell utrustning och är praktiskt utformat. Här finns plats för matbord. 2 stora fönster ger en underbar utsikt över en del av trädgården, samtidigt som köket får behagligt ljusinsläpp. I övrigt på entréplan hittar du ett badrum samt hall med garderob vid entrén. Via en rymlig och ljus trappuppgång kommer du till övervåningen där det finns tre väl tilltagna sovrum varav ett med utgång till en balkong. Alla sovrum har stora fönster och master bedroom har en underbar utsikt över Borensberg, på sommaren kan man härifrån se båtar som åker på Göta Kanal. De andra sovrummen har bra ytor för barn som vill leka. I övrigt på övervåningen finner du bra med förvaringsutrymmen i kattvindar samt en wc med takfönster. Vidare ner till den nyrenoverade källaren finner du pannrum, tvättstuga, matkällare samt mycket bra förvaringsutrymmen. Källaren är nyrenoverad med nyputsade väggar samt nyspacklat golv med nya golvbrunnar. Här finns goda möjligheter till att göra ett arbetsrum, sovrum eller allrum. Trädgården, med sina tilltagna ytor, är optimal för familjen. För den trädgårdsintresserade kan tomten vidareutvecklas med rabatter och odlingslådor och för barnen med spring i benen är detta ett fantastiskt läge. Trädgården ligger i anslutning till ett grönområde med träd och berg. På framsidan finns bra plats för parkering samt ett äldre fristående garage som idag används mest som förråd. På Bergvägen 5 bor ni i ett väldigt attraktivt och lugnt område. För barnfamiljen är detta ett optimalt läge med dess närhet till dagis och skolor på gång/cykelavstånd. En kort promenad bort så finner ni bra service med flera matbutiker, vårdcentral, tandläkare, frisörer och ett gemytligt centrum med lokala handlare och mysiga små butiker samt blomsterhandel. Bergvägen ligger även nära olika badplatser vid sjön Boren och har närhet till skogsområden för svamp och bärplockning. Gillar du att vandra, då är det bara att kliva ut genom dörren och välja vilken sträcka du vill gå: skogen, längs med Göta Kanal eller längs med Motala Ström och sjön Boren och följa Östgötaleden. Borensberg erbjuder goda bussförbindelser till Motala och Linköping och den närmaste busshållplatsen finner ni bara några minuters promenad från bostaden. Den här rymliga villan erbjuder verkligen all service på nära håll, och ändå har man en känsla av att bo mitt i naturen.