1 / 38

Bergtjärnsvägen 21

Åre · Fritidshus

Blandat1950-tal
120 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningBastuPärlspontExponerad tegel +8

Läge

42/100
Skola
0
Service
45
Pendling
22
Trafiknärhet
82
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Åre 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Robin's Bistro 2.2 km
Matbutik Stora Coop Storlien 2.3 km
Café Cafe Republiken 2.8 km
Sport Järnet Gym 3.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 206 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Direktverkande el samt 2 braskaminer och en luftvärmepump i soutterängplan
Ventilation Självdrag, tilluftsventiler i fönster samt fläkt i dusch och WC

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 219 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE LILLTEVEDALEN 1:108
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

I attraktiva Storvallen erbjuds nu en unik fastighet med ett arkitektritat hus från 1958, ett hem som redan från början tänkte modernism snarare än traditionell fritidsstuga. Här möts tidlös funkisarkitektur och storslagen fjällnatur i en harmonisk helhet. Huset är utformat i två förskjutna huskroppar som följer den lutande terrängen på ett naturligt och genomtänkt sätt. Den uppbrutna formen skapar dynamik, generösa ljusinsläpp och en trevlig planlösning. Trots byggåret upplevs huset som förvånansvärt modernt, med rena linjer och en stark koppling mellan inne och ute. Fastigheten har ett högt och fritt läge med vidsträckt utsikt över Snasahögarna och den omgivande fjällnaturen. Från vardagsrummet nås den stora altanen i soligt söderläge. På övre plan välkomnas du av entré, kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt med både öppenspis och kamin – värmande inslag som förstärker såväl trivsel som karaktär. De generösa sällskapsytorna och fönsterpartierna låter ljuset och utsikten bli en del av interiören. I soutterängplanet finns fyra stora sovrum som erbjuder gott om plats för familj och gäster. Här finns även en rymlig entré, badrum med bastu samt en separat wc. En praktisk korridor med gott om garderober leder till samtliga sovrum och ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Den generösa tomten om hela 5 219 kvm ger både avskildhet och möjligheter. Här finns gott om utrymme för lek, framtida projekt eller bara att låta naturen vara en del av vardagen. På fastigheten finns ett garage med motordriven garageport och installerad elbilsladdare. Taket är nyligen bytt och huset har under åren genomgått löpande underhåll, vilket ger trygghet för nästa ägare. Fastighetens säljes med så kallat Skyddat köp som inkluderar försäkring mot dolda fel i 10 år som säljaren tecknat. Välkommen att boka in dig på visning.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 14 juni 2026 Sänkt till 3 550 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AA
Annica Ahlqvist
Utgångspris
3 550 000 kr
Visa hos mäklare