Egenskaper

Byggnad & teknik

Ett hem att trivas i – med plats för hela familjen Välkommen till Bergsvägen 9 i Ersmark – ett trivsamt och väl omhändertaget hem för dig som söker ett lugnt och barnvänligt boende med gott om plats, närhet till naturen och samtidigt smidigt avstånd till Skellefteå. Här får du ett hus där flera av de stora renoveringarna redan är gjorda. Under 2026 har flera av bostadens ytskikt uppdaterats och huset har dessutom fått helt nytt tak och ny dränering. Det innebär att mycket av det större underhållet redan är omhändertaget och att du kan fokusera på att göra huset till just ditt hem. Den stora hörntomten är en av bostadens riktiga höjdpunkter. Här finns gott om utrymme för barnen att leka, springa och umgås med kompisar, samtidigt som det finns plats för familjens egna projekt och härliga sommardagar utomhus. Baksidan har ett fritt och trevligt läge, vilket ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. För barnfamiljen är läget svårt att inte uppskatta. På promenadavstånd finns skola, förskola, lekplatser och hockeyplan – sådant som gör vardagen enklare och samtidigt ger barnen möjlighet att röra sig fritt i närområdet. Bara några minuter bort ligger Kågeälven, en uppskattad plats för både bad, fiske och utflykter under sommarmånaderna. Även huset har flera kvaliteter som gör det lätt att trivas. Bergvärme ger en energieffektiv uppvärmning och bidrar till låga driftkostnader, medan kaminen skapar extra värme och en mysig samlingspunkt när hösten och vintern kommer. För den som vill utveckla huset ytterligare finns dessutom redan ett grannemedgivande för att bygga carport på husets högra sida. En möjlighet för nästa ägare att skapa en ännu mer praktisk vardag. Trots det lugna läget är det nära till det mesta. På cirka fem minuter med bil når du Kåge, där det finns livsmedelsbutik, skola, gym, frisör, pizzeria och bensinmack. Till centrala Skellefteå tar du dig på ungefär 15 minuter via E4. Det här är ett hem för dig som vill kombinera lugnet och friheten i ett mindre samhälle med närheten till stadens utbud. Ett hus där barnen får plats att växa upp, där familjen kan samlas och där många av de stora renoveringarna redan är gjorda. Huset kommer att besiktats och försäkras mot dolda fel via Varudeklarerat. Allt för att du som köpare ska känna dig trygg med ditt husköp. Välkommen hem till Bergsvägen 9!