Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en lugn återvändsgata i ett omtyckt villaområde väntar denna välskötta familjevilla – ett hem där både barn och vuxna kan trivas under många år framöver. Här bor ni med ett insynsskyddat läge, minimal trafik och naturen runt knuten, samtidigt som förskola, skola, lekplats och Habos övriga service finns på bekvämt promenadavstånd. Nuvarande ägare har dessutom genomfört en betydande energiinvestering under 2025 då huset utrustades med en modern luft/vattenvärmepump samt vattenburna radiatorer i hela bostaden. En framtidssäker lösning som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och lägre driftkostnader. Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, badrum, ett smakfullt kök med generös matplats samt ett ljust och luftigt vardagsrum där braskaminen blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets svalare månader. Från köket nås det trivsamma uterummet som skapar en sömlös övergång mellan inne och ute och förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. I källaren väntar ett stort allrum i vinkel där ytterligare en braskamin bidrar till den ombonade känslan. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, samtidigt som de generösa ytorna enkelt kan anpassas efter familjens behov – kanske ett TV-rum, hemmagym, hobbyrum eller en egen ungdomsavdelning. Utomhusmiljön är minst lika tilltalande. Den insynsskyddade trädgården erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen eller söka skugga under dagens alla timmar. Det stora soldäcket intill uterummet blir en självklar plats för grillkvällar, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Trädgården bjuder dessutom på fruktträd och fina möjligheter för den odlingsintresserade att skapa egna planteringar och köksträdgård. Bostaden erbjuder även flera uppskattade mervärden såsom två braskaminer som både höjer trivseln och bidrar till lägre uppvärmningskostnader, elbilsladdare samt mycket goda förvaringsmöjligheter med praktiska förrådsutrymmen. Här bor ni i ett av Habos mest familjevänliga områden där lugnet, tryggheten och närheten till naturen skapar en livskvalitet som är svår att hitta. Samtidigt finns skolor, fritidsaktiviteter, service och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att upptäcka Bergstigen 33 – ett hem som kombinerar genomtänkta investeringar, generösa ytor och ett fantastiskt läge. För mer information eller för att boka en visning är du varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17.