Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

GAMLA HERRGÅRDEN – MYCKET TRIVSAM ENPLANSVILLA MED SKYDDAD GÅRD I SOLIGT LÄGE OCH INGLASAT UTERUM I den omtyckta stadsdelen Gamla Herrgården väntar Bergsmansgränd 27 – en mycket trivsam enplansvilla med fina sällskapsytor och en tilltalande planlösning. Här bor ni i ett av Faluns mest uppskattade kulturkvarter, med Faluån endast ett stenkast bort och stadskärnan på bekvämt gångavstånd. Trots det centrala läget upplevs området som stillsamt och rofyllt, med smala gator och klassiska röda trähus som ramar in kvarteren. Resecentrum, lasarett, skolor och förskolor finns dessutom på nära avstånd. Husets interiör präglas av en luftig och välkomnande känsla, med väl sammanhållna ytor. Entréhallen öppnar upp mot köket, vardagsrummet och ett av sovrummen, samtidigt som enhetliga parkettgolv och fräscha ytskikt ger ett väl omhändertaget och harmoniskt intryck. Det rymliga och ljusa köket erbjuder gott om plats för matbord och har utgång till det inglasade uterummet. I anslutning till köket finns även tvättstugan. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns en värmande braskamin och ett fint burspråk som ger rummet karaktär. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet i soligt sydvästläge – en fin plats för måltider, umgänge och långa kvällar. Från den inre hallen nås bostadens sovrumsdel. Här finns ett större sovrum med eget badrum med både dusch och badkar. Ytterligare ett sovrum finns i anslutning till hallen, liksom ett separat wc-rum. Utanför huset väntar en skyddad och trivsam gårdsmiljö. Den faluröda villan omges av ett plank som ger gården en avskild karaktär. Innanför grinden från gatan finns en mindre, asfalterad gårdsplan där även förrådsbyggnaden finns. Här njuter man gärna av morgonsolen. Längre in väntar en mindre trädgård med gräsyta och fina planteringar. Via grinden på husets sida finns möjlighet att parkera två bilar efter varandra. Även den asfalterade gårdsplanen innanför planket kan användas för parkering. Bergsmansgränd 27 erbjuder ett boende i ett plan, med fina sällskapsytor och en avskild gårdsmiljö – mitt i omtyckta Gamla Herrgården. Varmt välkomna!