Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Radhus med gavelläge, garage och naturnära läge på omtyckta Bergnäset! Välkommen till ett trivsamt och ljust gavelradhus med ett läge som verkligen gör skillnad. Här bor du lugnt och insynsskyddat med skogen precis bakom huset, samtidigt som du har ett trevligt villakvarter framför dig och närhet till Bergnäsbron och stan. En fin kombination av natur, privat känsla och vardagens bekvämligheter. I hallen möts du av klinkergolv med golvvärme och en trätrappa som leder vidare upp till övervåningen. På entréplanet finns ett sovrum, ett badrum med bastu, en välutrustad tvättstuga samt bra förvaringsytor i både klädförråd och ett större förrådsrum. Det integrerade garaget ger både bekväm direktaccess till huset och plats för bil och hobbyverksamhet. En trappa upp finns en ljus och öppen våning där kök, matplats och vardagsrum samsas i en öppen planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in mycket ljus och hörnläget ger dessutom ett extra fönster i köket. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för en större soffgrupp eller två separata möblemang. Från köket når du den generösa altanen som blir en förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Mot den lugna skogssidan ligger bostadens övriga två sovrum samt ett badrum med dusch. Från master bedroom har du direkt utgång till trädgården och ett mysigt frukostdäck. En charmig stentrappa leder vidare upp mot naturtomten och skogen, där det finns plats för ett växthus för den intresserade eller en studsmatta för barnen. På framsidan finns en stensatt uppfart med plats för flera bilar. Den sluttande tomten med sin vackra bergshäll passar utmärkt för perennplanteringar som exempelvis blodnäva, daggkåpa och akleja. Bostaden värms upp med fjärrvärme, är utrustad med centraldammsugare och har genomgående parkettgolv i vardagsrum, kök och samtliga sovrum. Sammantaget är detta ett hem att trivas i – ljust och välplanerat med bra förvaring, solig altan och skogen som närmsta granne. BOTTENPLAN: HALL: Rymlig och funktionell hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme. Fönsterglaset i dörren ger ett fint ljusinsläpp, och den öppna trappan tillför luftighet och leder smidigt upp till övre plan. Utrymmet under trappan ger bra plats för avhängning, och i hallen finns både garderober för förvaring och yta för ytterligare möblering. SOVRUM 1: Inbjudande rum som passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Väggarna har en varm, ljusgul tapet och på golvet ligger parkettgolv. Rummet har ett praktiskt läge i anslutning till entréplanets badrum och bastu, vilket ger en mer avskild känsla. Här finns bra plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. BADRUM/BASTU: Badrum med tillhörande bastu. Badrummet har mönstrad våtrumstapet och ljus våtrumsmatta. Här finns ett bubbelbadkar i hörnmodell med duschmöjlighet, handfat, spegelskåp, toalettstol samt en hylla med krokar. Bastun nås via en dörr med glasparti. Själva bastun är klädd i träpanel och utrustad med klassiska lavar, bastuaggregat och samma praktiska våtrumsmatta på golvet. TVÄTTSTUGA: Rymlig och välplanerad tvättstuga med goda arbetsytor, ljusa väggar och lättskött golv. Den långa arbetsbänken ger utmärkta avlastnings- och vikytor. Under bänken finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho placerade. Förvaring erbjuds via underskåp, lådor samt ett mindre överskåp, och i rummet finns även ett torkskåp installerat. KLÄDKAMMARE: I anslutning till tvättstugan ligger en praktiskt inredd klädkammare med både hyllor och klädstänger. Det rymliga utrymmet ger gott om plats för säsongskläder, pjäxor och förvaring – eller för den som önskar utrymme för källsortering eller en extra frys. FÖRRÅD/EXTRARUM: Rymligt förråd som fungerar som genomgångsrum från garaget. Rummet kan lätt nyttjas som gästrum eller passar perfekt för tonåringen som är på väg att flytta hemifrån. Detta är husets tystaste rum – idealiskt för den som vill sova ostört. GARAGE: Rymligt och funktionellt garage som är integrerat med huset, med dörr direkt in till det större förrådet. Garaget är utrustat med en praktisk takskjutsport och ett tåligt golv med golvbrunn. Här finns gott om plats för både bil och hobbyverksamhet eller verkstad. Längs väggarna finns flera hyllsystem för effektiv förvaring. ÖVRE PLAN: VARDARGSRUM: Ett rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Det stora fönsterpartiet med spröjs ger ett fint ljusinsläpp och en känsla av ett högt och fritt läge. Rummet rymmer enkelt en större soffgrupp med mediamöbler, alternativt två separata möblemang. Härifrån har du också en öppen och social kontakt mot kök och matplats. KÖK: Köket är praktiskt utformat med ljusa träluckor, kaklat stänkskydd och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Kyl och frys i fullhöjd är nyligen utbytta. I direkt anslutning finns den rymliga matplatsen som rymmer ett stort matbord för familj och middagsgäster. Härifrån når du även altanen, vilket gör det enkelt att flytta ut måltiderna under sommarhalvåret. ALTAN: Från köket kliver du ut via en helglasad fönsterdörr till altanen, som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här sitter du i ett högt och fritt läge med sol under stora delar av dagen och långt in på kvällen. Altanen är rymlig med gott om plats för en större matgrupp och många gäster. För den som önskar finns även goda möjligheter att bygga ut altanen så att den ansluter direkt till trädgården runt husknuten. BADRUM: Badrum med vitt kakel på väggarna och en mörk våtrumsmatta i svart/grå ton. Duschen är utrustad med glasdörrar. Förvaringen är mycket god tack vare tvättställ med tvättställsskåp, två spegelskåp, en förvaringsmöbel med avställningsyta samt ett tillhörande högskåp. Ett frostat fönster ger ett fint ljusinsläpp utan insyn, och badrummet är även utrustat med handdukstork och toalett. SOVRUM 2/MASTER BEDROOM: Rymligt sovrum med parkettgolv. Fönstret och den helglasade altandörren ger ett fint ljusinsläpp samt en lugn utblick mot skogen utanför. Härifrån når du baksidans frukostdäck, som ansluter direkt vidare till trädgården. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med nattduksbord samt övrigt möblemang. Längs ena väggen löper en hel garderobsvägg med släta, vita luckor som ger goda förvaringsmöjligheter. FRUKOSTDÄCK & BAKSIDA: Lummig och privat baksida som gränsar direkt mot ett skogsparti. Utanför sovrummet ligger frukostdäcket i ett lugnt och avskilt läge. Gräsytan ramas in av en stenmur samt en sluttande naturstenskant, och en stentrappa leder vidare upp genom den kuperade naturtomten mot skogen. SOVRUM 3: Sovrum med parkettgolv och ljusgrå väggar. Det spröjsade fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en lugn vy mot den omgivande naturen. Rummet rymmer enkelt säng och övrigt möblemang. På Bergnäset har du nära till allt du kan önska dig. Här finns fin skog, vackra promenadstråk och närheten till vatten med småbåtshamn. På sommaren finns badplats med gångavstånd och skidspår på vinterhalvåret.